公股银落在33％～36％ 不动产贷款集中度 续看升

新青安带动国内房市热络，银行不动产放款逼近满水位，财政部5日才举办公股金融事业例行研讨会，16日再召开公股金融事业重要议题会议，各公股银主管均出席。公股银主管透露，会中各公股银报告新青安贷款查核控管、不动产授信集中度情形，《银行法》第72条之2（不动产放款天条）规定银行不动产放款比率上限30％，各公股银内部多以28％、28.5％为警戒水位，目前大多来到27％左右。

不动产贷款集中度方面，各公股银多落在33％到36％，仅一家评估明年中可能达40％。公股银主管强调，各公股银都预估集中度仍可能再上升，短期内难下降，但随房贷审核条件变严格，集中度增加速度也会放缓。

财政部会中重申四个原则，包括维护金融体制安全、民众自住首购贷款优先、行库需自主调整贷款结构、审慎核定，以及严格管理新青安贷款等。另外，近日有公股银遭骇客发起分散式阻断服务（DDoS）攻击，与会者透露，这次会议同时聚焦资安、亚洲资产管理中心相应规划情形、公股银行高阶资产财管中心推动进度、离岸风电融资授信情形等议题。

根据银行公会13日揭露各家银行贷款最新状况，35家金融机构目前都还有额度可承作房贷，但需依序拨款、审核时间长、排时程拨款的共九家，其中公股银包括合库银、华银、兆丰银均坦言案件量大，审核时间拉长，需视资金情况依序拨款。