公馆东南亚秀泰影城卖了！新美齐砸8.8亿当新东家　用途为了这一桩

「东南亚秀泰影城」是许多台大、师大学生的汇集地，也是公馆商圈的地标，9日确定易主，买家是新美齐。(摄影/季志翔)

位于公馆商圈的东南亚戏院超过50年历史，目前由秀泰影城在经营，房东是东南亚育乐公司。上市建商新美齐（2442）公告，拟以不超过8.8亿元的金额，向该公司创办人之继承人购入99.81%股份。

新美齐买下224坪东南亚秀泰　为「长期股权投资」

「东南亚秀泰影城」是许多台大、师大学生的汇集地，也是公馆商圈的地标，9日确定易主，买家是新美齐，目前董事长是大同公司第四代林传捷，交易数量达830,400股，每股交易价格为不高于1,059.73元，交易总价不高于8.8亿元，购入东南亚育乐股份有限公司创办人的继承人持有的99.81％股权。主要用途，是为了「长期股权投资」。据查，全案土地面积309坪，包括商三土地224.75坪、道路用地84.4坪，产权都登记在东南亚育乐公司名下。

消息一出，网友纷纷臆测，「这里是公馆商圈，建商应该不会盖住宅吧！不过这家建商应该可能会盖豪宅只是很不搭，因为新美齐在板桥南雅夜市也搞了一个建案」、「应该是会改住商楼下影城，楼上住宅吧，不然这影城这么久了，虽然新店明年应该就有全新影城和购物中心，但是地域性好像有些距离」、「可能要拆掉改建豪宅或商办百货大楼，但后者双北已经一堆了，真的不缺」。

师大、台大生共同回忆！「东南亚戏院」时代　票价超便宜

「东南亚戏院」于1966年成立，是公馆商圈最早的戏院，2015年才委由秀泰影城接手经营，戏院名称改为「东南亚秀泰影城」。《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统显示「东南亚戏院」的关键字有师大、台大、学生、老字号等，可见该影城历史悠长且与学生消费族群紧密相连。

据报时光报导，东南亚戏院过去是由退伍军人集资成立的，多数人是从中国西南边境打游击撤退来台，取名为「东南亚」是为了缅怀过去征战岁月的艰苦。当时票价不到百元就能欣赏一部影片，是许多台北人年少时期的青春回忆。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2021年11月10日至2022年11月09日。

资料来源：

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智慧作语意分析之工具资料搜集范围：累积超过30亿笔以上的网路数据库，其内容涵盖新闻媒体、社群平台、讨论区、部落格、地图评论等网站。

研究方法：

系统观测上万个网站频道，包括各大新闻频道、社群平台、讨论区及部落格等，针对讨论『东南亚戏院』相关文本进行分析，调查「热门关键字」(注1)作为本分析依据。

*注1 热门关键字：透过『KEYPO大数据关键引擎』舆情分析系统，萃取网路上的文章与主题共同出现的关键热词；次数越多，字词越大；可用来厘清核心议题与重点人事物。