公积金贷款买房利率将于2025年1月1日起按新的利率2.85%执行

市民：基于商贷利率持续下行且定价期缩短到三个月，公积金作为政策性贷款，建议：1、结合行情继续下调公积金利率，惠及于民，2、利率调整后，存量公积金贷款利率及时生效。​​​​​

武汉住房公积金管理中心 2024-11-15：根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。各地公积金管理中心遵照执行并接受监督。中国人民银行2024年5月17日发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，规定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。住建部办公厅2024年5月17日同时发布《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知（建办金[2024]31号），要求各地公积金中心及时调整个人住房公积金贷款利率，并同时做好存量个人住房公积金贷款利率调整的衔接工作，对2024年5月18日前发放的未到期的1年期以上存量个人住房公积金贷款，要求应于2025年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。这之后，中国人民银行暂未发布新的公积金贷款利率调整通知。经核实，您于2021年7月成功办理首套房公积金贷款，期限5年以上，您的公积金贷款利率将于2025年1月1日起按新的利率2.85%执行。由此可以看出，公积金利率政策是国家宏观调控的范畴，不是地方公积金管理部门所能自主调整的。同时，鉴于住房公积金的普惠保障属性，从长期来看，公积金贷款利率更为稳定且将一直处于较低水平。后续中国人民银行如发布新的公积金贷款利率调整通知，武汉公积金中心将会按规定及时执行。您可登陆武汉公积金中心官网或关注“武汉公积金”微信公众号了解相关政策。如您还有其他公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，武汉公积金中心将竭诚为您服务，感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心会计核算处】

来源：武汉城市留言板