公寓、单户住宅大卖! 加拿大维多利亚地区房市年增长逾5成

北美房产热。(图/pixabay)

记者张靖榕综合外电报导

加拿大整个大维多利亚地区房地产市场热潮在整个2月仍未见降温势头,无论是公寓单户住宅房屋销售量均比前一个月还要增长,房市大热的荣景下隐忧也严重暴露 ─ 现有房屋存量骤降,已经来到历史新低。

根据「CTV News」报导,2月大维多利亚地区总共卖出了863处房产,相较一月大涨33.6个百分点,与去年同期相比更是增长超过5成,约53.3个百分点。

根据维多利亚房地产董事会(VREB)指出,该地区紧绷的现有房屋存量是造成房价增长的最主要原因,在单户住宅的销售方面更是如此。

VREB主席蓝路易斯(David Langlois)1日表示,好消息是1月到2月间的公寓房价已经进入稳定阶段,「但我们持续看到单户住宅市场存在巨大压力新房屋只要一登录,它们就会立刻被抢购,结果就是单户住宅的压力继续增加。」

该董事会指出,截至2月底大维多利亚地区有1318户登录的待售房屋,相较去年同期大减40个百分点,反过来说就是过去一年当地买气大增近5成。

房市热潮预计今年持续,由于该地区的房屋低存量,董事会已经请求居民当地政府催促,加快整个大维多利亚地区的新房建造速度。事实上董事会要求房屋建造速度加快是希望能将房价降回合理价位,而当前因为当地政府对于改善房市的效力不彰,需要更多力量去推动。