公寓年租180K！长辈0金源狂催买房 新北哥一算利息吓傻…网2派战翻
▲想到当20年房奴，原PO秒退缩！（示意图／取自免费图库Pexels）
老一辈认为，与其白花花付房租给房东，不如咬紧牙根缴房贷！一名人夫苦恼表示，目前在新北租屋，最近一时兴起去看新屋，发现一间26坪大楼贷款1100万，未来20年月缴54K，让他陷入挣扎「续租还是买新房？」
一名男网友在论坛《mobile01》透露，他与老婆在新北租公寓，室内约35坪，步行板南线捷运约15分钟，月租金15K来算，等于1年要付给房东18万元。不过，原PO却抱怨，最近长辈狂催促买房，「没出任何钱，但见一次面就说一次，有点烦！」
在长辈说服之下，夫妻俩也尝试找新房子，某一间大楼扣掉公设，室内约26坪，交通方面，要改骑YouBike脚踏车约15至20分钟，才会抵达捷运站，「贷款1100万，如果房贷利率约1.65%，一年光利息就18.15万，20年期月缴约54000元左右。」
到底继续租房还是买房好？原PO与老婆陷入天人交战，「房东人很好，名下房子不少间，因为年纪大了，不想一直找新房客，所以跟我们说如果我们要租，可以一直续租。」
文章上线后，掀起网友热议，一派认为要考虑未来生孩、买车的经济负担，「你还没算到，以后要付的管理费和房屋税以及地价税等。一般的算法是，房贷不要超过夫妻的收入三分之一。况且，以后还要有小孩的负担等，自备款要多准备后再买，否则，房贷压力会非常大。我是觉得暂缓买屋，多存自备款，否则，工作如果有异动，房子就岌岌可危了」、「以这个租金来说选择租屋会划算很多，等于是房东在部分补贴你了，要月缴房贷超过五万真的要再想想，家庭月薪有超过12万吗？还要能长期稳定，不能承受太大的波动，还要再考虑之后养车养小孩的支出，五万房贷是压力很大的。如果房东人好谈也愿意长租，可以跟他签个长约（ex:3~5年）把未来房租价格锁定下来，然后利用这五年再多存一些头期款」。
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▲网2派战翻！（图／翻摄mobile01）
另一派认为，买房比租屋好，「已经在租房的话，我会建议买了吧，前几年比较痛苦，之后就会愈来愈轻松，缴久了就是自己的了」、「新手先求有再求好，如果还没有小孩的话可以挑小一点的，很多中古屋入手相对容易，总之坪数先不要挑太大的，等你们夫妻两人的收入有提高后再换。以现在房市来讲，买房会比租房划算，但不确定未来利率是否会调高」。
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