购屋旺季起跑 3月房市风向球升抵黄蓝灯
代表北台湾新建案市场概况的住展风向球，3月总分跃升至32.3分，比今年2月大增5.4分，中止连7蓝，亮出黄蓝灯。风向球六大观察指标中，仅议价率一项维持平盘，预售屋供给、新成屋供给、建案广告量、来人与成交组数等五项指标连袂上扬。住展杂志企研室经理何世昌表示，虽然市况回升，但买气回升的力道逊于预期，前景不容过度乐观。
3月预售屋推案量持续放大，全月预售案量3百多亿，单一案量达15亿以上的指标案有新北市三重「丰鼎」、板桥「上上礼」、「遇东腾」与「国泰田」、基隆中正「台北雪梨湾」、桃园中坜「联上3Q」、杨梅「皇普铂苑」、桃园「昭扬君砚」、龟山「台北国际村」和「新润翡丽2」。
2月新释出的新成屋可售户数则冲破1千户，单一案量达10亿以上的指标案有台北中正「Legend 63」、新北市新庄「宾阳悦容庄」、五股「丽宝微风天地」、桃园中坜「国际商务城」等建案。随着新推案涌现，3月广告批数增至约1.42万批。议价率的部份，因新释出建案价格大多居高不下，几乎找不到让利案，所以议价率依然正持续缩小当中，惟级距分数维持不变。
何世昌认为，推案多、成交多，包括累积不少的推案能量，以及去年11月底选举后结束政治干扰；加上春节台商返台、资金资产再配置也有很大影响，带动住展风向球亮出黄蓝灯、市况较2月好上许多；不过政经局势目前仍有干扰因素存在，虽然中美贸易暂歇，但下半年预期总统大选可能稀释房市能见度、甚至带来部分买盘干扰，因此造成不少新案在第一季公开，下半年的市场状况还必须审慎观察。