股房市前景看漲 國銀5月這兩大放款需求跳增

金管会。 联合报系资料照

股房市前景看涨,国银周转金、不动产放款需求升温。据金管会统计,5月国银周转金、不动产放款各月增1,330亿元及1,302亿元,推升余额各攀升到20.4兆及17.5兆元的史上新高,各年增6.7%与8%,其中不动产年增比整体总放款年增7.8%还高,显示房市资金需求愈来愈热。

金管会官员说,5月周转金放款较4月增加1330亿元,有两大主因,一是5月有缴税需求,二、金融市场行情转佳,使民众和企业投资需求增加;不动产放款5月大增1302亿元写逾两年新高,仍是因新青安房贷热。

进一步以国银总放款来看,5月国银总放款月增2,918亿元,前五月大增1兆7,186亿元,续写史上同期新高,已达去年一整年新增放款量的95%,推升国银总放款余额40兆1,853亿元,正式冲破40兆元,年增7.8%写17个月高。

金融圈看好第三季国银放款动能,有三大主因,一、第三季全球经济转温和,二、联准会释出降息趋缓态度,让资金行情延续有助推升股房市续航,三、AI应用扩增,带动相关进出口增加。

市场预估全年国银总放款成长可望逾8%、重回2022年的中高水位成长。国银放款量愈大、有助提升净利息,进一步推升获利。

金管会公布国银5月存放款和获利数字。以放款用途别来看,5月底国银对周转金放款余额20兆3,797亿元攻顶,占总放款余额50.7%,5月单月增加1330亿元,前五月增加1兆663亿元,是去年同期的2.62倍。

5月底不动产放款余额17兆4602亿元也登峰,5月单月增加1302亿元,月增额是26个月新高,前五月已大增4714亿元,是去年同期的2.2倍。

5月底企业投资放款余额8,607亿元,5月单月增加160亿元,连三个月成长,前五月增加728亿元,是去年同期仅21亿元的35倍,成长动能最强。金管会说,主因是国内进出口增加、失业率下降,企业对前景乐观所致。

5 月底国银总放款余额40兆1,853亿元,月增0.73%,年增7.8%连七个月走升更是17个月高点,显示放款需求转热;5月存款月增0.67%,放款月增幅远高于存款,使5月底存放比攀升到70.76%是19个月新高。