挂掉2间烧肉店！公益路空店面迎来台北客 浮夸锅物进驻
▲公益路空租多年的角间，终于有新店家入主。（图／记者陈筱惠摄）
疫情稳定，使得去年深受影响的餐饮业，今年全部动起来了！台中市东兴路与公益路口的三角黄金店面，当初开出月租60万元的租金，续击败2间烧肉店后，空租多年至今，不过现在又有新招牌「幸福金龙锅」挂上。
记者实际走访现场，看到台北浮夸名店「幸福金龙锅」的招牌金龙正在施工，店内也出现为数众多的球体，看得出来花了重本装潢；而这间空租多年的三角窗店面，在经历2间烧肉店倒闭后，终于迎来新店家。
该角店总共2层楼高，总坪数约150坪，屋龄近30年左右，以租金换算下来单坪约3500~4000元，在公益路上算是十分高价；据悉，去年疫情当头时，幸福金龙锅就有意下台中公益路展店，也走访许多店家，但迟迟未动，而是选择今年疫情稳定时才动工，现场人员透露，集团希望能够在4月就试营运，目前都在加紧赶工中。
而抢下这角间的店面也大楼来头，由「饮料界爱马仕」的幸福堂，跨足餐饮版图，旗下「幸福金龙锅」更被网友评为「有史以来最浮夸的火锅」，台北本店更是吸引不少网美打卡、用餐。
▲公益路二段去年由王品集团以每月52万元承租，被视为指标。（图／记者陈筱惠摄）
另外，空租2年的公益路二段「兰夏养生馆」店面，去年也由王品集团以每月52万元承租，单价3554元，开设享鸭与聚北海道昆布锅的复合店，屋比房屋台中加盟总部执行长马先右表示，公益路商圈近年即便遇到名店出走潮、陆客不来、外送平台竞争及肺炎疫情冲击等利空，公益路商圈仍相对有撑，目前区域平均租金仍有约1500~2000元左右的水准，黄金店面还可以达到3000元左右。
马先右补充，公益路商圈是台中店面商圈的一级战区，近年虽因房东一再涨租，逼走不少排队名店，但因为处黄金地段、人潮依然热络，因此即便目前全台店面市况在肺炎疫情冲击下普遍不佳，但公益路商圈只要有空租，市场询问度依然都相当不错，近期更随国内疫情趋缓，有开始从谷底复苏的迹象。
信义房屋七期市府店专案经理刘镇城认为，近期有许多店家，从外地转往台中周边找寻店面，在公益路愈发抢手的当下，不少店主也转往朝富路一带甚至七期周边寻找店面产品，观察近期除了公益路伤圈依旧竞争外、北屯崇德路商圈、西屯朝富路也有紧追在后的趋势。