冠德传喜讯！ 获台中捷运北屯线G9-1站开发案

冠德今天下午在公开资讯观测站公告，正式获选为「台中都会区大众捷运系统乌日文心北屯线市政府站（G9-1）土地开发案」的最优申请人。

冠德建设副总经理张胜安今(14)日表示，这是冠德继取得台中捷运绿线的G8站「冠德文心绽」、及G5站之后，再次竞标成功中捷的联开案，为冠德挥军中台湾联开案当中，成功得标的第三笔开发案。

冠德今年以来，在公办都更案、及捷运联开案方面，可谓是大赢家，连续拿下「南港台电北储案」、「台铁北车E1E2案」、子公司环球购物中「高速铁路新竹车站特定区事业发展用地开发经营案」、「台北市行二行三公办都更案」，以及中捷北屯线市府站G9-1站，光是今年，就得标五大政府公部门标案，堪称大丰收！

冠德得标的市政府站G9-1站，在各站中，为开发基地容积最高、面积最大、区位条件最优、唯一与规划中的台中捷运蓝线共站转乘的车站，地点位于7期台湾大道、文心路两条主要干道交叉口，去年底正式公告招商，该土地开发基地面积高达2,053坪，预估投资金额达106亿元。

张胜安表示，冠德预计规划G9-1站为复合式大楼，其中1~5楼规划为商场，6楼预计作会展中心，7楼为育成中心，8~33楼为一般事务所及办公室，34~42楼规划为旅馆，43楼为多功能展演厅和办公室。

这是冠德建设集团首度跨足旅馆，打造饭店，楼层数有九个楼层之多，为破天荒之举。

为何冠德此次相中台中，首度计划盖饭店？张胜安表示，最主要是市府站这个地段，非常重要、特殊，拥有稀缺的潜在价值，加上地点正在台湾大道、文心路交叉口，又在市府大楼旁边，因此位踞台中七期重划区的门户地位，可望打造为国际级地标。因此，冠德基于上述思考，决定在台中G9-1站赋予更多元化的开发机能在内。

张胜安表示，其次考量点，在于竞标过程中曾访察许多台中各个产业，了解其潜在需求，发现台中除办公需求之外，也希望能引进结合展演功能的场所，由于该案为捷运共构案，因此冠德希望引进台北TOD的成功开发经验，带进中台湾。

张胜安表示，冠德正积极开放型到地产开发商Developers的定位和角色，未来大型复合式开发案，会是冠德积极争取的主流，日后有机会，将不排除在全台各主要都会区精华地段，继续争取。