冠德台中首座捷运共构宅登场 室内泳池、联名图书馆超吸睛

（台中捷运绿线首座共构宅「冠德文心绽」正式亮相！图／冠德提供）

由冠德建设（2520）与根基营造（2546）双上市公司携手打造、台中捷运绿线首座共构宅「冠德文心绽」正式亮相！由于该案在正式公开之前，已吸引约1500组客户预约赏屋，自10月开案以来已销售三成，成交均价站上5字头，已购客以自住族群为大宗，且九成以上都是换屋考量。

现场销售观察发现，有部分北部的品牌粉丝因冠德建设而南下置产，购买族群则以医生、老师、律师等三师族群为主，除与捷运共构的超强交通优势外，地段生活机能强劲，除自有学区外，与葳格小学、卫道中学、晓明女中、圣斋小学等知名私校都在刚刚好的距离，强烈吸引家庭客置产。

「冠德文心绽」产品规划30至52坪、2至3+1房规划，每坪开价47-57万元，总销约25亿元。该案媲美豪宅等级的公设，包括图书馆、室内泳池、健身房、多功能教室、儿童游戏室、茶屋、棋艺室、视听室等，均为大尺度规划，打造台中市中心唯一高规格捷运宅。

其中，与远见天下文化事业群合作的「远见」图书馆，已为社区准备超过3千册图书，「彤玩」游戏区内更有大量儿童绘本，社区藏书之丰富，傲视豪宅等级产品。

冠德建设表示，「冠德文心绽」与捷运绿线Ｇ8站出入口相连，真正实现「到站就到家」，地段则位于文心路和河南路交叉口、文华高中正对面，距水湳经贸产业园区不远，享受市中心的生活机能，不仅与明星高校一路之隔，拥有文心河南、青海汉口双商圈，捷运3分钟到七期市政府、新光远百商圈，车程10分钟到勤美绿园道、科博馆等，地段助攻冠德与名家团队，共同打造这座楼高28层、中台湾首座共构宅地标建筑。

冠德建设至今累积推出11座捷运共构宅，不只是捷运共构宅鼻祖，更是营建业模范生，在台北、新北、桃园等地都有捷运共构宅作品，此次首进台中打造捷运共构宅，工程方面以零劳安、零工安纪录，角逐110年度优良工程金安奖，获评选优等奖的肯定，新成屋后吸引众多同业前往观摩。

该案在建材配备方面，卫浴使用DURAVIT瓷器、TOTO免治马桶盖、PANASONIC暖风机，厨房配有大雅厨具、爱惠浦滤水器等，户户并标配ＹＫＫ气密窗与顶级豪宅专用的敌锐玄关门+电子锁；为求社区后续维护便利，已贴心设有维修工程猫道、冷气施作把手等；公设电梯更已全面装有台塑旗下「福机装深紫外线除菌系统」等，全天候杀菌、为出入住户健康把关。

台中捷运绿线通车后，至今累积运量已突破200万人次，每月运量持续攀升，有望复制台北都会区「逐捷运而居」的新生活型态，与房产增值经验，成了购屋族近期的热门话题。

值得一提的是，台中捷运绿线后续共构宅案，受限机电设备与基地面积等限制，恐难再有室内游泳池的规划，坪数与格局方面也可能再缩小。冠德表示，「文心绽」作为中部第一座共构宅，也是第一个连同捷运站纳入设计规画思考的共构宅，在结构安全、方正格局、适居坪数、丰富公设、使用天然瓦斯等多项优势上，将成为台中捷运共构宅的典范。