冠德远见2楼 每坪168万售出

台北市豪宅交易也抢搭旧制最后末班车，信义计划区豪宅「冠德远见」2楼1户，以相当漂亮每坪168.2万售出，成交总价6,200万元；此外，大安区豪宅「国美敦南艺术馆」去年底也出现2笔交易，尚未实价登录，初估单价约137万～140万元，房价较两年前高点下修近2成。

随着房地合一今年上路，为适用旧制，有钱人买豪宅也赶在去年底交屋过户。根据北市最新实价资料显示，信义计划区指标豪宅「冠德远见」97号2楼之1，去年10月以总价6,200万元成交，总坪数36.87坪，该户并无车位，换算每坪单价168.2万元，买方为蔡姓自然人。当地房仲业者表示，最新成交的2楼，1层有5户，且登记为一般事务所，室内挑高4米5，但无法从社区大门进出，能以每坪168.2万元成交，出售价格相当漂亮。

此外，位于北市敦化南路二段知名豪宅「国美敦南艺术馆」，去年11月出现2笔交易，目前尚未实价登录，根据誊本资料显示，其中1笔由英属维京群岛商琥珀宫国际买下6楼2户，每户总坪数65.38坪；若以商琥珀宫国际贷款6成计算，成交总价约1.93亿元，若每个车位以350万元计算，扣除车位后换算每坪单价约137万元，该笔交易已在去年12月23日完成过户。

另一笔交易同样在去年11月，交易楼层为7楼2户，每户总坪数也是65.38坪，赶在去年12月25日完成登记过户；该户并未银行贷款，但据了解，2户成交总价约2亿元，扣除车位后换算每坪单价约140万元，房价较2年前高点下修约18％。