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苏州熙照华庭

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如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目基础档案

【建筑面积】约11万方

【容积率】约1.8

【绿化率】36.6%

【交房时间】现房

【产品】88㎡、98㎡、108㎡、129㎡

【交付标准】毛坯

【总套数】809套

【总车位数】1053个

2019年，长三角一体化上升为国家战略，汾湖成为【长三角一体化示范区先行启动区】，自此迎来区域价值的高光。

壹：汾湖为什么值得去投资，自住，养老？

汾湖高新区（黎里镇）为长三角一体化先行示范区三区五镇之一，是苏州入选的一个镇，其他的是上海青浦的朱家角、金泽镇，浙江嘉善的西塘镇、姚庄镇；目前在建的沪苏湖高铁线路在汾湖设有苏州南站，预计在2024-2025年通车，可达虹桥；轨交方面有苏州的10号线目前在建、水乡旅游线去年水乡客厅段开工了，未来将联通上海示范区线。

汾湖境内有大渠荡、三白荡、元荡、洋砂荡等众多水域，城市依水而建，张扬着水乡特色，特别适宜于居住。近年来全区绿化投入和面积都很大，近年来地方投资已经超过数亿元，仅芦墟绿化面积已达1405万平方米。全区绿化面积将达200万平方米。一个绿色、生态的环境体系正在形成。虽然汾湖这两年产业发展的很快，难得的是并没有因为引进企业而影响原有的绿色宜居的生态环境，而是居住城区与产业园区分开的，小编觉得汾湖做得非常好，值得后面的各个区域学习。

项目介绍

新天地熙照华庭位于汾湖城司路与江苏路交叉口。总占地面积：约11万方容积率：1.8。

项目配套

交通方面：

康力大道—青浦东航路段通车，清浦5分钟苏州地铁10号线，上海地铁17号线，嘉兴地铁3号线沪苏湖高铁(2024年通车)，通苏嘉高铁，交汇苏州南站沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。到虹桥枢纽开车45分钟。

生活配套：大型超市：华润超市、嘉乐城生活广场

教育配套:学校：一步汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校，华锐海归双语国际学校，2035年前落地3所双一流高校(上海复旦大学青浦校区，浙大嘉善研究院，苏州大学吴江未来校区，东南大学汾湖分校{研讨中})户

苏州熙照华庭

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新天地·熙照华庭，备案名：熙照华庭，位于吴江汾湖板块。

2023年5月24日第三批房源领证，共241套，位于5、6、11、12、17号楼，货值4.8亿。

NO.1

本次领证信息

本次领证面积段约88-108㎡，整体备案均价约20435元/㎡，总价约164-238万，单价约18613-22013元/㎡，毛坯交付。

鸟瞰沙盘图

NO.2

领证楼栋户型及价格

本次领证主力户型约88㎡、98㎡、108㎡。

建筑面积约88㎡，3室2厅2卫

楼层总高：11/17层

房源位置：17#的02/03室，6、12#的01/02/03/04室

房源套数：122套

备案均价：20142元/㎡

总价区间：164-188万

建筑面积约98㎡，3室2厅2卫

楼层总高：17层

房源位置：17#的01/02/03/04室

房源套数：34套

备案均价：20057元/㎡

总价区间：185-206万

建筑面积约108㎡，3室2厅2卫

楼层总高：11层

房源位置：5、11#01/02/03/04室

房源套数：85套

备案均价：20915元/㎡

总价区间：211-238万

NO.3

一房一价表

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