官方网站一文读懂深圳润宏城优缺点!分析一下润宏城值得买吗?

位于光明13号线车辆段华润置地携手宏发集团打造的城市更新项目「润宏城」已经正式开盘了，本次推出的住宅户型产品约82-143㎡ 3-5房，单价3.8万起/㎡，光明润宏城计划2025年12月31日精装修交房。

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询润宏城开发商售楼处电话：400-104-5142（官方）。

润宏城项目位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润雅园作为项目首发地块，将规划建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套，东侧为茅洲河公园绿道。

项目基础信息

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】24号《润雅园》：1091套

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）

【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【售楼处地址】深圳市光明区松白路润宏城城市展厅

润宏城项目紧邻在建13号线地铁口月亮路站，经1站可到凤凰城换乘6号线，经3站可到光明城高铁站，未来还将连接29号线（规划中）；

示意图

项目西侧邻近松柏路，且距离南光高速塘明出口和龙大高速凤凰出口都不远，自驾规范出行都是十分便捷。

此外，还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等，配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。

润宏城效果图

约200公顷城市中心公园，全域慢行系统公园式生活：项目依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；

明湖公园实景

内部以62公顷主题公园及车辆段上盖公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大主题场景；营造约200公项城市中芯公园，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

在新发布的方案中，“长圳保障房配套学校（暂定名）” 改为，“长圳保障性住房片区学校。

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