『官方』中建玖海云天售楼处电话：中建玖海云天隐私和尊贵感满满
中建玖海云天
售楼处电话：400-8123-664
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
临港主城区销冠
103片区约70万方科创大盘
【中建·玖海云天】中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664有特价房
建面约93-143㎡3-4房
最低首付仅55万起 特惠多多
精装近现房 开启实景兑现！
约6000方社区商业启动招商！
稀缺双教育地块，央企匠造！
错过了张江，不要错过TA!
粉丝购房有独家惊喜折扣！！！
一 产业+配套齐头并进，
103片区2024年基本建成！
关于中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664临港自贸区的战略规划已不必多说，围绕着滴水湖的五大核心片区，每一个拿出来都是响当当的存在！但实际上，决定一个区域/板块价值“天花板”的，主要还是看产业！
从这个中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664角度来讲，汇聚了千亿级产业集群和大量的高薪高技术人才的103片区，承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！
现在，临港103片区已经发起了最后的“冲锋”，随着大城产业和配套的全面兑现，势能亟待爆发，留给购房者的时间真不多了！更何况，103片区规划住宅体量是滴水湖核心片区里最少的，却有着密集而庞大的产业集群，将导入大量高知高薪人口！这就意味着，顶科社区的住宅，未来或将“一房难求”！
103片中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664区的产业、配套和住宅，是全方位、一体化推进的，这座面向未来的理想大城正在全面兑现！
而此中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664时此刻，央企打造的约70万方大城（含联合研发中心）、2022年度“三冠王”（数据来自中指研究院）—中建·玖海云天，择居城芯，已经开始兑现，超能打的产品力也获得了市场的验证！未来与科学家为邻！美好生活不负期待！非常值得优选！
二 约93-143㎡3-4房全龄户型
超低中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664能耗住宅，精装交付 总价285万起！
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
其中，中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664建面约93/100/118㎡3房，总价约276万起（有特价房）。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
另外中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
项目中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
同时，中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多种细节营造，勾勒质感生活。
里里外外散发出的匠心品质，已然十分惊艳！
三「中建玖海云天」
售楼处样板房实景图
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
四「中建玖海云天」
世界顶科社区，未来大于想象！
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研胜地，比肩超越硅谷的存在！
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
交通方面中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。27号线（心港快线）已经中标，很快就能看到具体站点；还有南枫线、临港市区线也已经提上了议事日程。
截图来自：临港优生活微信公众号
另外中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664，2023年6月临港中运量T1/T2均已开通运营，可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪世界（在建）、临港大道站等关键节点。
商业方面，中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
与中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体已经启动，将带来建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）；
海港中心效果图
医疗方面，中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
103片中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664区的教育规划，可以说是临港所有板块里聚集度最高的，从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐，甚至还增设了国际学校！就在中建·玖海云天隔壁，顶科社区小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。
生态方面中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
四「中建玖海云天」设计方案！
2021年6月18日中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664，“中建二局+诺港集团”联合体（上海昇澄置业有限公司）以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块，即如今的「中建世界顶科社区项目」：
H08-01、J03-02、J04-01地块，成交楼板价8010元/㎡；
H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，成交楼板价8042元/㎡。
两地中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664块的设计方案均已出炉：
自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块
地块公告号：202105320
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：8.86（公顷）
建筑面积：19.98（万平方米）
起始价：160018.00（万元）
起始楼面单价：8010.20（元/平方米）
成交价：160018.00（万元）
成交楼面单价：8010.20（元/平方米）
溢价率：0（%）中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
技术指标：中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
自贸中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块
地块公告号：202105321
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：11.57（公顷）
建筑面积：26.60（万平方米）
起始价：213945.00（万元）
起始楼面单价：8042.16（元/平方米）
成交价：213945.00（万元）
成交楼面单价：8042.16（元/平方米）
溢价率：0（%）
设计方案如下：
技术指标：中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
地块中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664需预留轨道交通（顶科社区枢纽站）。两个项目住宅总套数3941套，其中保障房占5%，预计可售套数3744套住宅。
滴水湖核心区新房置业黄金窗口期
103科创片区超脱临港楼市的黑马
错过了张江，不要错过TA!
「中建·玖海云天」全城热销中
建面约93-143㎡3-4房
总价约276-527万 精装直接选房
今年买今年住！开启实景兑现！
中建玖海云天售楼处电话：400-8123-664
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买到这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔觉;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。