官宣！保利广钢城横扫近100亿！畅销榜“三料王”
群雄逐鹿，方显驰骋广州的含金量；楼市诡谲，更加考验房企战略布局的均衡性以及其强大的产品销售力。
2020年保利发展冲刺模式全开，在疫情冲击之下选择逆势而上，其中以其在广钢板块打造的保利广钢城尤为突出，一鼓作气摘得广州中心区年度畅销榜“成交金额、成交套数、成交面积”三料王荣誉！
累计网签18.79万㎡住宅面积
统计到，其亮眼的业绩规模不仅为其夺得畅销榜三料王荣誉，更是遥遥领先其余房企同区位项目！
对比来说，其成交金额甚至超过其它广钢新城在售项目之和！也就是说，保利广钢城如今在广钢板块显然是独占鳌头。
保利广钢城·畅销三料王
二、 荔湾区每卖出3套房，就有一套来自保利广钢城。
据了解，保利广钢城自2014年起开始打造，六年时间倏忽过去，保利广钢城也迈入成熟收获期。
从公开数据统计到保利广钢城住宅项目在今年完成95.14亿元销售业绩规模（截至12月15日），在广钢板块与荔湾区的市场占有率分别达到61.6%和35.1%；更是以其劲爆销量在中心五区杀出重围，占据近11.9%的市场份额。
能达到如此高的市占率，除了离不开保利战略的前瞻力外，还与其产品力不无关系。
三、 一骑绝尘，保利广钢城项目成交套数超过越秀区、海珠区单区总和。
除成交金额亮眼外，保利广钢城在楼市其余指标上也是一骑绝尘！据悉，在成交套数与成交面积上，保利广钢城销量一爆再爆，强强结合，最终荣获“三料王”荣誉。
最新数据，截至12月15日，保利广钢城合计成交1715套住宅单位，与同等价位的其余两板块相比较而言，仅广钢城的成交分量就超越了旧黄埔板块（网签1707套）以及机场路板块（网签902套）。
更是一鼓作气超过其毗邻的海珠区（1298套）、越秀区（764套）单区总和，可见广钢城在广州市场的分量！
同样地，从网签成交面积上看，截至12月15日保利广钢城住宅项目累计成交面积达18.79万㎡，不仅甩开旧黄埔板块与机场路板块一大截，且碾压了海珠区以及越秀区单区的成交面积。
保利广钢城2020年的成绩单并不止步于此，克而瑞监测到，12月仅半个月保利广钢城共畅销293套单位；且从其成交均价涨幅看，保利广钢城项目成绩有望再高，由年初的48259元/平到如今的53386元/平，野心着实不小。
见微知著！
保利广钢城一直不断攀升，除了保利精妙的布局战略，更有项目产品力等等加持！要知道，其销量“三料王”的名号是靠一步一步打下的江山，据克而瑞统计，截至12月15日，保利广钢城的成交套数与业绩规模均已超越去年全年成绩，在下半月的冲刺中，有望再达到刷新峰值，再出佳绩！
四、 销量王的硬实力：近学校、公园，保利广钢城产品覆盖82-180方，全明星产品全年供应
一座城的崛起自然不会是轻风细雨的！保利广钢城在同类产品中脱颖而出，成为销量王，关键还在于其产品力的倾力打造，无论是区位价值、产品户型以及项目配套皆可圈可点。
从第一点区位价值做起，保利广钢城从未停止提升产品力的步伐。
保利广钢城，分别坐落在广钢中央公园两侧，分享第一排和第二排的景观，周边尚且毗邻花地生态园和滨江公园两大户外场所，同时，本身坐落在广州市中心的它，距离珠江新城、越秀老东山、海珠琶洲等繁华商贸区形成半小时生活圈，其区位价值岂可低估？
“品质为王”的时代，精品户型是对产品业绩最好的赋能，也是一家房企最好的名片。以其住宅产品畅销表现为例，保利广钢城从实力青年上车之选、三代人居改善之选、到高端奢宅体验，实现明星产品线全覆盖，精准狙击了各层次置业者的购房需求和痛点。
举例为证，对于刚小有存款的实力青年来说，广钢城中保利碧桂园·公园大道的精品户型：85㎡南向两居室即可成为置业首选之一。
据了解，85m2户型是目前广钢难得一见的南向园景小户单位，2房2厅1卫1花园1阳台满足实力青年两人小家的生活享受，而且小户型也有极致享受，该户型坐落方位极佳，主卧、阳台都可俯瞰园林景观。
保利碧桂园·公园大道样板间展示
而考虑换房或购置刚改房源的置业者，则有保利东郡等项目优选，其中保利东郡二期有99㎡- 113㎡2+1房或132㎡-136㎡3+1房，入市推售，宜大宜小，贴心为每位置业者提供合适户型；均采用分层设计，使用率超100%，是三代人“同住不同居”的上车之选。
其户型设计6米挑高，尽显非凡大气，超24㎡奢阔主卧，每一寸空间都隐藏一份美好，景观阳台长约7米，让你在家便能体验到180°无遮挡视野的靓丽景色。
保利东郡二期132㎡3+1房户型图
当然，若想体验超大居住面以及奢华衣帽间等等，保利堂悦让您一步到位，旗下户型涵盖了140㎡-195㎡大平层/复式四居室，更有超218㎡的五居室。
仔细观察，保利堂悦项目方方面面的品质与用心，都预示着产品设计必然不负期待；其中140㎡南向大平层，三开间朝南，直面园林美景，动人心魄；双阳台+入户花园，使得置业者生活多一份从容舒展。
保利堂悦140㎡南向大平层户型图
当然，保利广钢城能做到畅销，除了其产品溢价能力和品牌溢价能力得到市场广泛认可的客观体现外，这其中也少不了保利广钢城各项配套落实的助力。
据最新消息称，继省实荔湾学校小学部和初中部去年开学后，保利斥资配建并牵线引进的华师附属荔湾小学今年也已开学，为其业主提供优质教育便利。此外，周边多个项目底商已开张运营，业主们购物逛街在家门口就能实现。
最后还有一点，是所有业主都会心动的：家门口的30万㎡的广钢中央公园这一珍贵的都市资源，坐拥了超大绿化面积和质朴历史气息的工业建筑，想想一踏出家门，就走进了“爱丽丝的后花园”，户外野餐更是轻松解决，妙！
五、美好已落成，数万业主入户，万家灯火，怡然自乐
保利广钢城，不仅仅是一座城的打造，更是保利发展践行着美好生活同行者理念的绝佳样本。
带娃、玩乐、户外、追星...据悉，在今年后疫情时期，保利广钢城加大社群运维的投入，由做产品转为做服务；与业主们互动，满足业主对亲密邻里关系的渴望，从物质方面体贴入微的服务，到精神层面的愉悦享受，广钢城做到妥帖照顾老中青三代业主的活动爱好。
据了解，不久前保利广钢城举办雀神争霸赛，让业主们不用担心“妻管严”，痛快体验酣畅淋漓的桌上麻将，又或者业主们转场至斗地主，既能与邻居闲聊最新的见闻，还能赢扫地机器人等奖品。
对于业主们重视的小孩游戏和教育相结合，保利广钢城分别在6月和9月举行了充满童趣的儿童主题生日趴以及广钢首次名师讲座，让业主们在家也能够见证孩子的成长时刻。
图片来源：网络
同时，针对空闲时间不足的业主，保利广钢城开启了送菜上门的便民回馈活动，让业主们轻松通过网络采购后，广钢城物业再及时将新鲜食材送上门；遇上便民回馈日，还可将家中的皮具、衣物等交由专人帮忙清洁护理。
不仅如此，保利广钢城对业主的宠爱在娱乐方面也不落下，在夏季泳池音乐节上，邀请偶像康天庥亲临演唱歌曲，不仅促进业主家的亲子关系，更是融合社区邻里。甚至，保利广钢城还为业主们打造了一套专属的钢铁暖男表情包，业主们微信聊天时，随心发送钢铁暖男表情包，既传神又风趣幽默。
六、广钢基建加速，2021年保利广钢城超200亿新货源加推
从公开资料获悉，广钢板块是由广钢旧厂、东塱和西塱旧村改造整合，占地面积达657.4万㎡，规划按照纽约曼哈顿规划理念，整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金格局，打造成广州唯一的国际中央居住区；并且与珠江新城的商业定位不同，广钢将打造成为20.7万人口居住的宜居之城。
直观对比，广钢是真的豪！譬如，珠江新城开发22年投入2000亿元,而政府斥资打造投资密度大、开发速度快、配套成熟的广钢，两年内计划投入1000亿元。
此外，广钢板块位于荔湾芳村，也处于广佛同城的核心区域，北接白鹅潭国际商业中心，西临花地生态园，南靠广钢新城产业片区，东临珠江3000米滨江观景长廊，轻松形成周边10分钟都市生活圈，地理位置优越！
在2017年荔湾区广钢新建设推介会上，区政府明确表示将打造广钢立体城市，全面路网输出：一条“4条地铁+3条有轨电车+2条水上巴士”的超强交通网络；换而言之，广钢板块除了已开通的1号线、广佛线外，未来将落成地铁11号线（在建）、地铁22号线（在建）；还有地铁10号线（在建）、佛山11号线（规划），更有3条有轨电车线和2条水上线路，保障广钢居民出行的便利度。
除此之外，广钢板块不断引入城市更新项目，助力板块全线发展，据悉，截至发稿时间，广钢合计规划五个村落更新改造项目，共计用地面积高达500.62万㎡，覆盖广钢76.2%面积；总体来看，现在广钢旧改力度，是十分强悍的，最新统计到已有两个村落改造签约确认改造主体。
数据整理：CRIC克而瑞
其中鹤洞村旧改早在2019年已经确认合作企业，据报道称在今年3月，项目一期工程将建成包括社区卫生服务中心、星光老年之家等综合性政务及公共服务中心；同年沙洛村在9月公布招标，最终在10月25日通过了意向合作企业，并在11月初举行合作签约仪式，可见广钢在城市更新上的决策执行力极高。
克而瑞了解到，去年广钢沙洛片区规划获批，其中黄沙水产市场将整体搬迁至沙洛片区内的东洛围，未来将形成以水产为主题，集商业、商贸、休闲、生活服务于一体的活力商贸产业区。
很显然，城市更新项目的规划落地，有利于重新整合广钢板块资源产业优化分配，吸引更多优质商业企业集团入驻，为广钢提供源源不断的附加增值；此外，更新改造等完成不仅改善了广钢的整体风貌，从一个旧厂工业区转变成新的“城市之心”，同时拓宽公共基础设施、改造市政路、绿化用地等，优化板块配套，让广钢成为综合属性极佳的宜居之城，吸引大多城市精英来此聚集。换而言之，旧改加速推进及其规划提升对广钢板块有着核心作用以及极其深远的影响力。
而这一切，恰恰是见证了保利广钢城的崛起前景！
广钢在发展，保利广钢城也在不断彰显其价值！
总结来说，保利广钢城称得上是“内外兼修”。内有项目产品线丰富又别具匠心，承载广钢楼市近61.6%成交量，配套齐全且物业服务贴心，不断提升业主们的幸福指数；外有广钢无限利好落地以及市中心区位价值，可以说是广州楼市的瑰宝。如今，越来越多城市精英涌向为广钢，足以证明保利广钢城的未来可期！