光禹國際組合作聯盟 取得北市文山區生態主題園區地上權開發案

光禹国际在嘉义县大型商业开发案，陆续开花结果，其营运的羊角艺术村2023年底开幕，定位在主题文化科技。光禹国际／提供

主营主题乐园设计主题乐园设备的全产业链服务，及数位内容制作的文创兴柜股光禹国际（6595）今（2）日公告，台北市政府教育局及捷运工程局在台北市文山区生态主题园区及周边停车场招商，以设定地上权方式，引进投资人开发经营，选出「生态主题园区合作联盟」为最优申请人，合作联盟成员，除了光禹国际之外，还有合仲建设、敦谦国际、智友及「云豹能源」。

该基地一规画8层楼导入台北海琉馆、海洋生态主题商场及海洋生态主题旅馆，基地二规画虚拟动物园，招商土地面积近13公顷，容积率400%，为50年的地上权开发案。

园区与捷运环状线南环段共构，配合捷运局出入口位置东北侧发展成动物园第二入口，结合未来生态保育主题园区及动物园成为重要的入口意象，全案将以绿建筑规划开发，依规取得银级绿建筑标章及铜级智慧建筑标章，预计2032年营运，完善地区机能，提供就业机会并带动周边发展。

此外，光禹国际在嘉义县大型商业开发案，陆续开花结果，华泰名品城Outlet将落脚嘉义高铁站，以及科学园区进入动工期，嘉义县微型文创园区设置的嘉义Holopark羊角艺术村，日前取得展演许可证，并于近期试营运，不仅为嘉义引进人潮、带动区域商业红利，预计产生巨大吸磁力，吸引更多人投资嘉义。

光禹国际表示，台湾文创乐园同质化很高，需要更多娱乐互动性的体验，Holopark羊角艺术村不同于一般休闲乐园，定位在主题文化科技，从文化生态衍生体验及互动作出差异化。因此，萌宠动物主题区、空中索道、大摆荡到来自美国传统南方美食，都是目前传统游乐园较难体验到项目，预计2024年开放魔法森林秀及5G全息表演更是一大特色。

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