轨道经济与沙仑绿能智慧科学城加持 福裕推大楼新案「坐忘林」

福裕事业近日于台南沙仑高铁特区,推出大楼新案「坐忘林」。 图/业者提供

当产业、交通、学区完备,那么磁吸人口进驻就非难事,桃园青埔、台中水湳经贸园区,都有相似的经验,台南沙仑高铁特区亦是如此,看好高铁特区的福裕(4513)事业,近日推出大楼新案「坐忘林」,从选地到规划处处皆是讲究,麟裕国际总经理谢宗澂分析,买房买地段,买房更是看未来性,在高科技产业带动下,沙仑绿能智慧科学城将吸引人才陆续进驻,对于高铁特区的成长与发展,将有新的气象。

中央研究院南部院区于台南沙仑开幕,总统赖清德指出,随着中研院加入,沙仑绿能智慧科学城将跃升为世界级研究重镇,吸引国内外科研人才,提升台湾研发实力;市长黄伟哲也承诺,将继续完善沙仑的生活机能,打造南台湾科学新重镇。

区域内大学校区、研究机构、以及科技企业办公进驻,打造出产、学、研一体的创新区域,高科技与创新产业的群聚效应,将带来了大量就业机会,逐步带动周边地区发展。在经历过竹科、南科的经验后,政府同步在此推动各项基础建设项目,如:沙仑国中改制为K-12双语学校,明年启动招生、三井OUTLET商场、大台南会展中心及成大沙仑医院等设施,充实生活机能。

同时,区域具备高铁、台铁、快速道路86、国道一号等便捷的交通条件,未来台南捷运蓝线将延伸至此,加上高雄红线往北规划奇美延伸线,能更快地串联路竹科学园区、桥科、楠梓科学园区等高科技据点,让大南方计划的半导体S廊带日臻完善。

「坐忘林」基地共1942.6坪,为3栋大楼共326户,推出2~3房产品,并礼聘毛森江、吴书原、大磊建筑团队等国际级大师携手操刀,期许打造出一座最宜居的艺术空间。

不仅在规划上讲究,就连当初选址都别具巧思,目前在高铁特区推案的大楼多座落于高铁东侧,紧邻高铁站、三井OUTLET商场、产学专区,工作与生活紧密度较高;而「坐忘林」基地则位于高铁西侧,坐拥开阔茂密的80米绿意林荫大道,基地另侧紧邻2万坪的台南市公七公园与史迪奇公园,闹中取静的生活环境,享有舒适宽广的永久栋距,就像住在台北大安森林公园般,拥有高绿覆率包围的生活,其基地四面临路的条件,成为该案最独特之处。

外部环境有绿廊带围绕,「坐忘林」社区内也规划近千坪的公设庭院,低密度的空间规划打造更悠闲舒适的生活,走进来就能忘却工作上的疲累喧嚣,让回家成为一种享受,更是高铁特区建案中难得的亮点。