龜山助弱勢高齡租屋 僅1人成功

桃市龟山区郭伯伯在公所协助下找到房子，也是公所唯一成功的案例。图／龟山区公所提供

桃园市龟山区空屋率居高不下，区公所去年推出「银发安租」计划，提供房东三年最高十万元修缮补助，盼提供弱势长者承租，但房东考量长者恐缴不出房租或在屋内过世，迄今仅成功媒合一名经济弱势长者入住。

二○二二年龟山区空屋率曾居全台之冠，空屋数高达七四八九户，但区公所发现，许多房东宁让房屋闲置，也不愿给高龄者，原因是害怕长者欠租、有囤积症，或因孤独死导致房屋变凶宅等问题。区公所员工李夏苹说，曾遇过九十多岁的老伯被房东赶出门，老伯茫然看着天空叹「我们要去哪里啊？」神情忧愁，令人鼻酸。

龟山区公所分析，区内有类似遭遇的中低收入老人至少还有三、五十人，目前虽有包租代管方案，但桃园市中低收入老人占包租代管案件只占百分之五，凸显该模式成效有限。

为解决高龄租屋困境，龟山区公所去年十一月起启动「银发安租」方案，希望媒合房东及经济弱势长者。诱因包括签约三年最高可获十万元修缮补助，及租金一万五千元内免税等优惠，一名膝盖积水的郭伯伯因此成功租到住所，让区公所员工和社工都流下感动的泪水，但这也是至今唯一一例。