贵阳29.53亿成交18宗宅地 中铁建、清镇产发置业等补仓
观点网讯:12月21日,贵州贵阳共计18宗宅地成功出让,总成交金额约29.53亿元,总成交面积69.71万㎡,地块分布于南明区(2宗)、白云区(1宗)、清镇市(15宗)。
据观点新媒体了解,中铁房地产集团(贵州)有限公司以总价约11.53亿元摘得南明区的G(23)077、078号地块两宗宅地,总成交面积为11.41万平方米。
其中,G(23)077地块位于贵阳市南明区后巢乡四方河村,东至铁路,西至西二环,南至规划道路,北至规划四方河路。总用地面积162748.32平方米,实际出让面积99258.88平方米,计容建筑面积297776.64平方米。规划用途为居住用地(兼容5%商业用地),规划指标为1<容积率≤3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。
G(23)078地块位于贵阳市南明区车水路,北面临近南郊公园,西面靠近甲秀南路,东面靠近花溪大道。总用地面积18951.03平方米,实际出让面积14812.76平方米,计容建筑面积50515.09平方米。规划用途为居住用地(兼容10%商业用地),规划指标为1<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥30%
该2宗地块是中国铁建为中国铁建·铁建城补仓,中国铁建·铁建城项目是目前主城南明区最后一块可以连片开发的地块。
另外,贵阳融筑置业有限公司约2.04亿摘得白云区G〔23〕093号地块,面积29220.65平方米,成交楼面地价为2800元/㎡;清镇产发置业则通过旗下15家子公司以总价15.96亿元摘得位于清镇市的QZ〔23〕047-061号15宗住宅用地,总面积55.38万平方米。