國城「嘉義都更好」磅礡造鎮 嘉義創城320年來第一次

嘉义市长黄敏惠（左二）与国城建设总裁洪平森（右一）、国城建设董事长蔡丽环（右二）、国城建设副总经理洪嘉聪（左一）共同主持嘉义都更好动土大典。（图/国城建设提供)

「嘉义市」之于多数人的印象，可能是密度极高的火鸡肉饭、嘉农棒球CANO、阿里山美景…，许多人不知道的是：嘉义市是台湾史上第一个建城的城市，1704年清朝期领先全台，这座超越三百年的城市，尽管是台湾本岛面积最小的县市，却造就了许多第一。

今年嘉义市迎来中彰投云嘉第一个完成招商的公办都更案，外界好奇的是都更得标人为高雄豪宅定锚者「国城建设」，为何选定嘉义，又如何导入近42年国际级建筑的规划实力，让「嘉义都更好」。

「嘉义都更好」为中彰投云嘉第一个完成招商的公办都更案，动土典礼完满成功。（图/国城建设提供)

国城建设蔡丽环董事长就是嘉义人，许多家族亲戚仍住在嘉义，怀抱着「嘉义的女儿」人亲土亲的情感，一心打造嘉义市的建筑新标竿。国城建设近年获得美国MUSE Design Awards、义大利A’ Design Award and Competition设计大奖，旗下国际高端豪宅「定潮」更引进米其林餐厅进驻，展演出对于建筑设计、美学品味与高度。

实力基强的国城建设也参与高雄软体科技园区BOT案、高雄亚湾特贸三公办都更、捷运橘线O13站联开案、捷运黄线Y10站联开案、高雄市第一座公办都更「凤山都更好」等大型都更案。此次「嘉义会更好」定位为全龄宜居住宅「乐活嘉园」，借由全方位宜居的理念，传递出嘉义市的文化底蕴与人文质感。

「嘉义都更好」位于垂杨路和吴凤北路双大道角地，基地1,359坪、紧邻民族国小，崇文国小及嘉义女中就在对面，是著名的文教区，嘉义必游的文化夜市也在步行距离，素来是在地人公认的精华地段。原本是学产地，分属国有财产署、嘉县府、嘉市府及部分私有地，历经二十多年，终于整合出这块嘉义市中心稀有难得的千坪基地。

国城建设副总洪嘉聪表示：此案是嘉义都市发展的里程碑，嘉义市是公认的宜居城市，本案基地位于垂杨路与吴凤北路交会处，是市中心绝无仅有的精华土地，蛋黄中的蛋黄，国城建设被选为都市更新的实施者，深感重责大任，另一方面，这也是国城建设在高雄以外第一个动土的都更案件，象征着国城从嘉义出发，走向全台湾。

「嘉义都更好」打造4栋地上15层楼、地下3层楼，拥有巍峨气派的外观与丰富公设，未公开即广受注目，预计于2028年底完工。（图/国城建设提供)

历经300多年发展滋养，让嘉义成为丰饶之地，被誉为「台湾绘画现代主义之父」的陈澄波即出身嘉义，其画作《淡水夕照》在香港秋天拍卖场上，当年以5,073万港币（约新台币2.1亿）落槌，刷新台湾画家拍卖纪录。国际串流影视平台Netflix影集《世界小吃：亚洲》台湾篇，以嘉义为背景，拍摄嘉义特有的沙锅鱼头、豆浆豆花、瓮羊肉，传递出台湾的传统小吃精髓。

嘉义实力不止反应在文化，嘉义市财富力更是惊人，嘉义市平均每人可支配所得，仅次于台北市及新北市；近年积极擘建十大旗舰计划，包括「生活新路网」、「西区大发展」、「乐龄勇壮城」、「文化新丝路二·○」、「旧城创新生」、「文化新基地」、「教育新世代」、「青世代磁吸」、「影视新协力」、「新永续净零」等计划再造嘉义市新风貌。

产业实力上，嘉义获得台积电进驻，第一座先进封装厂规画面积约12公顷，预计2026年底完工，并创造3,000个就业机会。若结合嘉义科学园区、全台最大规模的智慧园区马稠后智慧园区、水上园区、中埔园区、大埔美精密园区等科技园区，将打造嘉义科技产业链。将引进大量就业人口，提高居住需求，更有望复制竹科、内科、南软成功经验，让城市价值与建设进展扶摇直上。

「嘉义都更好」受到嘉义人引颈期盼，嘉义市长黄敏惠致词时也表示，嘉义市首起都更案携手在公办都更上经验丰富、在南台湾有大型造镇实力的国城建设共同推动。此案作为中彰投云嘉地区首处公办都更案，不仅是西部都市发展成功典范，也象征着开启嘉义市公办都更的历史新页，「嘉义都更好」这个名称，呼应了嘉义市府未来努力的方向，以「都市更新」让嘉义市的生活机能「都更好」，成为台湾西部「新都心」的目标。

「嘉义都更好」是嘉义核心地标建筑！（图/国城建设提供)

国城建设以国际团队经验打造嘉义地标建筑，整体设计概念以森态居所为发想，公设完整且高绿覆率，规划26-50坪。负责代销的华磐国际表示，目前本案已经正式开卖，华磐陈易鸿协理强调，嘉义从未有如此大规模造镇与规划等级的住宅个案。「嘉义都更好」位居核心地段，是嘉义县市难能可贵的基地，加上国城建设品牌效应的加持，集所有优点于一身，受到嘉义在地客户的认同。对于客户而言，买到的不仅是好房子更是一种荣耀感，不少客户更是买了之后口碑扩散亲友，对于产品认同度极高，未来完工后也势将成为嘉义市的地标名片。

【嘉义都更好】36-50坪 森态岠作

基地位址：垂杨路、吴凤北路口

接待会馆：嘉义市民族路484号

赏屋专线：05-228-7888

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