《国际产业》超高楼建案停工 德国房地产出现不祥征兆

房地产巨头、纽约克莱斯勒大楼拥有者Signa，今年开始在汉堡市着手建造一座64层的摩天大楼Elbtower(易北大楼)，建造计划原先取得稳定的进展。但是营建商Lupp的高层说，Signa已经拖欠了对公司的付款。

Lupp的财务主管Matthias Kaufmann说，由于开发商Signa的积欠款项，公司已经暂停了对Elbtower建案的建造活动。

汉堡市和该建案的投资人之一德国商业银行(Commerzbank)都证实了停工的消息。

停工也引起外界对该大楼未来的质疑。该大楼原先预计竣工后，价值将达13亿欧元。市府官员警告，此为德国房地产业遭遇困境的另一新的征兆。

多年来，房地产一直市德国经济的基石，贡献GDP约5分之1，以及10分之1的就业。此前在低利率的推动下，数十亿资金流向了被视为稳定而安全的房地产。

如今利率明显上升，营建成本拉高，随着银行融资的减弱、房产交易量冻结，房价也下跌，许多开发商陷入困境。

该大楼位于汉堡市的港区附近，附近还有一座新盖的易北音乐厅。大楼的承租人将包括美国的Nobu饭店和餐厅、怡安保险(Aon)，以及当地的几家银行。

Signa的执行长Timo Herzberg在数周前还接待了参观人士，当时大楼的楼高已经到达约100公尺。

汉堡市官员Karen Pein说，Signa需要坚持之前的协定，否则将面临各种后果。