《国际金融》欧洲房市前景不佳 标普：银行业曝险有限

该信评机构在2023年第三季的信贷状况报告中表示，随着各国央行升息抗通膨，欧洲融资条件将继续收紧，部分房地产市场的前景不佳。

标普说，有鉴于欧洲大型银行的实力，尽管欧洲房地产的关键领域前景不佳，不过(银行)系统性风险不大。

报告补充称，尽管有全球的升息周期，欧洲各经济体、家庭、企业都表现出韧性，但是信贷风险仍摆在眼前，高通膨和高利率的延后影响，将产生负面影响。

在房地产产业、办公大楼(特别是非黄金地段)和物流更容易受到影响。而在住宅产业，标普则预计，在浮动利率抵押贷款比例较高、加息幅度最大的国家(例如瑞典)，将出现更大压力。

然而有鉴于家庭的相对实力、抵押贷款的严格监管，住宅抵押贷款不太可能成为欧洲银行信贷亏损的主因。