国建三井台南推案 总销60亿
霖园集团的国泰建设首度携手日本三井不动产集团，插旗台南推出首号联名处女作「UNi PARK」，预计下周登场，据悉每坪平均开出35万元的高标价，总销逾60亿元，可望是今年台南的指标大案。
台南正是霖园集团「国泰大树」的出身地，而国泰三井联手推出的「UNi PARK」，也同样委由正港台南人的创意家行销团队董事长王明正操刀，南下代销，可谓亮眼的铁三角组合。
国泰建设副总经理、金华置业地产董事长林清梁表示，国泰建设和日本三井不动产集团首次联名住宅案「UNi PARK」，为国建、三井首度合资成立金华置业地产公司，最新处女之作，该合资公司由国建持股51％，地点位于台南市安平区郡平路和健康二街口，基地面积达2,234.87坪，土地使用分区为商三，总销逾60亿元。
创意家行销团队指出，「UNi PARK」规划开发为三栋建筑，楼高为23楼，地下三层，格局和坪数规划为三房53坪、3+1房包括64、71、79、86坪等，总计有住宅218户，店面10户，公设比约31.7％，每坪平均开价约35万元，预计2025年下半年完工。
国建表示，国建近几年深耕台南，继「国泰上品砚」、「国泰文海砚」、「国泰文林砚」、「国泰文府砚」等四笔住宅大案之后，首度与日本百年地产集团－三井不动产共同联名，中日两大品牌结合总计135年的实力，六本木中城等国际经验，口碑再造，集结台日坚强阵容，在安平府平公园首排，打造全台首座千坪人文树岛，预期也是台南首见的大手笔之作。
台南近年受惠南科蓬勃发展、台积电大举征才，带来庞大的就业机会和住宅需求，已吸引国泰和三井、太子、远雄、丰邑、宝佳、达丽等多家建商卡位。
国建目前规划和三井不动产在台湾合资的开发案，下一个将聚焦到新北市中和，紧邻台北捷运环状线中原站，基地约5,411坪，国建和三井分别出资51％、49％，合资成立板南置业开发公司，估计未来总销至少有250亿元。若再加上台南首发案「UNi PARK」，国建和三井合作推案量至少高达300亿元，在台攻城略地来势汹汹。