國建上月業績跳增2.5倍

国建（2501）昨（10）日公告，3月营收32.3亿元，年增256.4%；累计今年第1季营收70.4亿元，年增逾145%，单月、第1季均创历史同期新高。国建指出，3月营收大幅成长主要是因为交屋入帐及工程收入增加。

国建今年业绩可期，有四大案建案将完工交屋认列，包括「国泰和河」、「国泰溪境」、「国泰MOST+」及「国泰悠阳」，合计完工交屋量达127亿元，且四大案均已经在预售时期完销。

法人认为，房市自去年8月受惠新青安政策，带动市场买气，目前市场刚性买盘需求强劲，尤其具有品牌建商的个案产品，或是中小坪数、低总价的产品最受青睐，在销售状况良好下，未来营运正向看俏。

近期403大地震引起都更改建议题再度受到关注，台北市长蒋万安宣布将进入「大都更时代」，可望使营建族群受惠，以国建来说，近年积极投入都更危老改建市场，且不少在手案量位于精华地段，包括北投区大业段都更案、南港玉成段、南港三小段、松山敦化段都更案等，其中最著名的国泰蔡家起家厝，改建为豪宅「敦南霖园」，据实价登录，该案每坪单价已经冲上285万元。