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国庆购房五重礼！【京盛和府】新品惊爆价，8888元/㎡！

京盛和府，出自深圳的“新中式专家”京盛地产，是长沙南城土储第一的开发商，天心区政府招商引资重点房企，实力雄厚。但京盛地产在坐拥大量土地的情况下，坚持走稳健、特立独行之路，一阶段专注一盘，精工于京盛和府，真正做到让购房者安心、放心、舒心，当仁不让成为长沙楼市中冉冉升起的新星。

国庆钜惠，金秋购房5重好礼钜惠！

长沙京盛和府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙京盛和府置业顾问：李经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙京盛和府销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

京盛和府，不仅是南城少有的墅境复式洋房大盘，从外立面到园林、公区、产品设计等，都出自深圳森磊国际、山水比德等大师手笔，品质有目共睹。

一期洋房已售罄，已全部交付，品质实景呈现。在交付后，项目又主动花巨资做了提质升级，可见开发商的实力与诚意。目前二期火爆热销中。三期上悦府新品，产品力更牛。

五星级双入户大堂：不惜牺牲一楼两套住宅的利润，采用长沙豪宅才配置的双入户设计，大堂挑高做到少有的6.5米，这样的入户，亲戚来了倍有面子！

“阳光车库”：因地制宜，借土地之形势，打造与外部市政路平齐的阳光车库，采用环氧地坪漆+金刚砂工艺及材料，不仅不用担心暴雨天爱车被雨水淹没，回家的仪式感也是足足的。

架空层泛会所：比起没有架空层的社区，有架空层的社区楼栋采光更佳、不易受潮、通风降噪、私密性也更强。

日立品牌电梯：双开门设计带空调，这可是长沙嘉臣道、上海环球金融中心等豪宅才有的配置，冬暖夏凉的乘梯体验，不是每个楼盘都有的。

兴发断桥铝窗户：外门窗选用世界第一高楼迪拜哈利法塔专用品牌——兴发铝业双层中空钢化断桥铝窗户，高端大气上档次，还十分耐用。

「京盛上悦府」以“和系”精工标准，缔造全新Plus级匠品，为业主带来更奢阔、更舒适的居住体验。说白了，京盛是在用真金白银的投入，让未来业主生活全面升级一个档次！

强劲的产品力体现在方方面面，社区内高净值人群

「京盛上悦府」外立面风格采用庄重典雅的新中式建筑风格，首层门头采用干挂石材及铝板，上层真石漆，赋予建筑高贵。

园区绿化率约42%的场景，约2.6的容积率把社区更多的空间让给景观，各类组团空间满足娱乐、颐养、怡情等多重需求，符合层峰人士的审美情趣和生活品位。

我们都知道，买房的过程，也是一个择邻的过程，整个小区的居民素质能决定一个小区文化品位与价值取向。

不少买入京盛的业主中，不少都是理工大学的教授、湘府英才的老师、私企老板、企事业单位人员，财智人群云集，实力雄厚。

敬于地段，久于物业

如此好的产品，必须要有与之相匹配的好服务。

「京盛上悦府」引进的物业为龙湖物业，它不仅是中国物业行业标准白皮书制订者，业主满意度连续15年90%+，品牌影响力和物业服务能力毋庸置疑！

「京盛上悦府」位于省府南板块，还是雨花&天心双区交汇+雨花&天心2个经开区重叠的核心，享受“一半成熟、一半空白”的双重利好。

站在2024年来看，云塘站周边，远可得都市圈、南中心、奥体新城、国家医学中心等的高规格规划利好，近可享南城成熟区的地铁、商业、学校、医疗、景观等成熟配套。

地铁微距离：到在建的7号线云塘站仅约200米。还有万家丽路、韶山路、芙蓉路等主干道，出行超便利。特别说明：长沙地铁新线路，因资金问题，将非常缓慢，请一定珍惜在建中、靠谱的地铁。地铁7号线，2027年通车，稳妥。

商业零距离：家门口就有高云邻里中心、步步高广场、红星美凯龙、创世纪广场等商业，日常生活全满足。周边友阿奥莱、鑫悦汇、环宇城等环绕；7号线建成后，2站到天虹、4站到德思勤，顶级商圈汇聚。

学校零距离：湘府英才小学高云校区就在隔壁，该校与湘府英才小学本部为一校两址，共享本部师资和教学模式。京盛和府，与学校一墙之隔，处在该校学区范围，目送式上学。初中为派位，周边已有长郡外国语、师大双语树人、一中城南、青雅丽发、中雅培粹等名校汇聚，去向都不错。（具体以教育局官方文件为准）

「京盛上悦府」颠覆了“流水线”户型、开启了新的时代生活方式！

一进样板间，就听到客户的连连称赞：

“大阳台超宽敞，采光也不错，我太喜欢这样的格局。”“除了主卧，次卧两个房间也很大，这样住的才不委屈老人和孩子。”……

#建面约139㎡四室两厅两卫带独立电梯前厅#

四间房开间＞3米+南北通透+独立电梯厅

建面约139㎡的当红户型，不仅将空间开阔延伸，也将每个区域进行合理分割，灵动的人居体验在这个房子的每个角落都能细细体会。

产品为王的时代，一张实拍照片，就能展示出「京盛上悦府」的魅力。

①约7㎡电梯前厅，未进门就有了“大户人家”的气场，尺度感无敌！

电梯双开门设计，出了电梯，就是有一个独立电梯厅，您完全可以把这块空间打造成一个入户花园，提升回家的体验感，或者作为一个功能空间，放置鞋柜和小孩玩具，非常实用。

②拥有较大的采光面和景观面

东边户南向阳台约7.6米、西边户约7.2米，进深均做到了约1.8米，大阳台的设计使客厅面宽增加，室内空间呈现上通透敞亮，再加以双卧朝南的设计，采光面MAX级。

阳台连通了一个约3米开间的卧室，业主可以在保障采光的活动空间中，根据需求改造长辈房、书房、儿童活动区、瑜伽健身区等，满足家庭成长性的需求。

值得注意的是，北向阳台同样做到了约1.8米进深，生活晾晒体验大大提升。

③LDKB一体化设计，空间使用率更高

LDK设计将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，人与人之间可以更好地沟通、互动，充分植入会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会等功能，提高了户型的使用率。

④约21.5㎡主卧套房，兼顾私密性与舒适尺度

主卧为套房设计，位于全屋较为私密的位置，带嵌入式衣帽间+独立卫浴+南向飘窗，配置齐全，给予业主更为舒适的居住体验。

建面约112m²的三室两厅两卫带独立电梯前厅#

3面观景+4开间朝南+独立电梯厅

「京盛上悦府」建面约112㎡纯正经典三房，采用“一芯两翼”空间布局，4开间朝南，经济实用，满足家庭各个阶段每个成员的生活梦想。

①一芯两翼，满足父母的三代同堂梦

采用“一芯两翼、C字型围合式布局”。三代人各居一室，私享静谧时光。

以家庭厅为功能中心，连接类双套房的“两翼”功能，左侧两次卧，合理排布儿童房、长辈房；右侧独立主卧套房，兼顾空间尺度的舒适度及居家私密性，空间充分利用。

②两个卫生间，满足大家庭的和谐梦

源于对生活的真实体验，从尊重生活的每一个细节出发，在建面约112㎡的户型中完成了双卫生间设计。主客方便，全家三代同时使用亦各自独立、私密。

③阔绰百变客厅，满足会客待友的相聚梦

用LDKB一体化设计，客厅、阳台与餐厅构成一道洄游动线，让家庭成员之间的交流互动更方便；独立的餐厅空间，足以容纳中小型的家庭聚会。

闲暇时，也可以在阳台上健身，足不出户便可体验大汗淋漓的活力运动。