國泰日本不動產ETF今掛牌 規模逾50億元為第二大日股ETF

国泰投信009817于今日正式挂牌上市，图为台湾证交所董事长林修铭（左4）、东京证交所社长岩永守幸（右4）、国泰金控总经理李长庚（左3）、国泰投信董事长李伟正（左2）、大和资产管理社长佐野径（右3）、国泰投信总经理张雍川（左1）、大和证券专务董事铃木直树（右2）、国泰投信投资长蔡宜芳（右1）。图／国泰投信提供

国泰日本不动产（009817）今日正式挂牌，甫挂牌规模即逾50亿元，成为全台规模第二大的日股ETF。国泰投信表示，该ETF首创台人投资日本不动产市场的最佳捷径，也为台湾迈向亚洲资产管理中心再写新页，也让台日ETF市场交流向前迈进一大步。

包括台湾证交所董事长林修铭、总经理李爱玲、东京证券交易所社长岩永守幸及国泰金控总经理李长庚、国泰投信董事长李伟正与总经理张雍川、大和资产管理社长佐野径等都亲自参与挂牌仪式。

国泰投信董事长李伟正指出，国泰投信自2015年推出第一档ETF以来，产品线已扩展至38档，多档规模突破新台币千亿元，受益人数超过300万，打造横跨多市场、多资产、多策略的全货架式产品线。

台湾在AI浪潮中扮演全球供应链核心角色，国泰投信也推出台日ETF双挂牌，去年国泰台湾科技龙头（00881）的连结式ETF「iFree ETF国泰台湾科技龙头指数」首登东京证交所；今年与大和资产管理再度携手，将日本最具代表性的J-REITs投资机会带回台湾，补足市场空白，未来将持续串联集团资源，提供前瞻性资产管理解决方案。

大和资产管理社长佐野径表示，日本市场自高市早苗新政府上任以来，日经平均指数与J-REITs指数持续展现成长动能，海外资金加速流入，其中来自台湾的投资占比尤为突出，显示台湾投资人对日本不动产市场的关注度持续升温。但赴日买房门槛高，透过ETF即可小额参与多元不动产类型，并兼具专业管理效率。009817作为台湾首档以J-REITs为投资标的之ETF，具高度市场意义，他也对台湾市场ETF的快速发展表示肯定，此次挂牌可望成为台日金融市场彼此激励的新起点。

国泰日本不动产（009817）追踪标的为「iFreeETF东证REIT指数」，成分股涵盖所有在东京证交所挂牌的不动产投资信托（REITs），类型横跨商办大楼、住宅、物流园区、零售商场与饭店等多元不动产，基金具备小额参与、成分股透明与市场交易便利等特性，并采半年配息制度，适合小资或退休族群进行布局。

基金经理人游凯卉分享，日本商用不动产在近年展现明显回升力道，尤其东京办公室空置率逐步下降、租金上扬，核心商办抢手。同时，日本观光需求持续强劲，旅客人潮带动多类不动产租金与使用率同步受惠。日本不动产价格相较全球主要城市具吸引力，海外资金持续流入也充分反映市场认可度；从资产配置角度来看，J-REITs与全球股债连动性较低，能发挥分散风险的功能。目前日圆汇率仍在历史低档，未来若随日本经济政策回升，更有机会同步掌握资产增值与汇兑收益的双重红利。

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