國務院副總理何立峰談房地產白名單：能進盡進、應貸盡貸

大陆房地产示意图。 中新社

中国推出解救房地产的建案「白名单」制度，但企业反映资金到手太慢。中国国务院副总理何立峰日前在烂尾楼重灾区郑州表示，对符合要求的房地产项目要「能进尽进」、「应贷尽贷」。

新华社报导，何立峰13日至14日在河南郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。

他强调，要加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合「白名单」要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到「应贷尽贷」，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益，稳定预期，促进房地产市场平稳健康发展。

何立峰还说，要健全合规房地产项目「白名单」制度，「能进尽进」。对纳入「白名单」的项目，金融机构要优化贷款审批和发放流程，加快放款速度，支持项目建设竣工。即使是对暂不符合「白名单」要求的项目，也要赶紧拿出有针对性的解决方案。

新京报报导，房地产「白名单」制度从建立之初就是由住房城乡建设部、金融监管总局联合公布的。何立峰身兼中央金融委员会办公室主任、书记，统筹全国范围内的金融监管工作。因此，何立峰来郑州考察，凸显了当前中共中央对于城市房地产融资协调机制建立的重视和支持。

报导说，河南省郑州市是「保交楼」的代表城市，压力大、任务重。何立峰重点考察的郑州市金水区、惠济区正是「保交楼」项目的集中分布区。

今年初，房地产「白名单」实施以来，最为业界诟病的是落地慢，进入白名单后仍迟迟无法获得贷款，甚至还可能再被银行剔除。

官方数据显示，截至3月31日，各地推送的「白名单」项目中，有1979个项目共获得银行授信人民币4690.3亿元（约新台币2兆637亿元），1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。

面对政府要求银行更多放贷给地产项目，银行态度始终审慎。中国房地产协会官方网站2月份的报导，引用银行界人士指出，能获得融资支持的建案有几个条件：处于施工状态、具有与融资额度匹配的抵押物、建案预售资金未被挪用、建案有贷款资金使用计划和完工计划等。这也让许多陷入经营困境的企业很难走出债务泥淖。