「国扬公主」携手「厂办天王」 打造顶规梦幻商办处女作「隽扬元创科技大楼」

梦幻商办处女作「隽扬元创科技大楼」，颠覆北台湾的科技厂办市场。图／业者提供

看好AI浪潮及产业升级需求，「国扬公主」隽扬国际董事长、国扬集团运营长、汉神百货董事长侯嘉骐，携手「厂办天王」超营实业董座杨仁钧，强强联手，打造位于新北市中和的顶规梦幻商办处女作「隽扬元创科技大楼」，颠覆北台湾的科技厂办市场。

人称建筑界「小巨人」的国扬实业集团创办人侯西峰，2019年底闪电出手拿下中和羊毛的经营权，交棒二女儿侯嘉骐、并更名为隽扬国际、去年改挂上市营建股后，核心事业全力靠拢房地产开发，并锁定科技厂办，一面积极参与国扬实业及关系企业的5笔厂办、3笔住宅案、一面耕耘自地自建案；短短不到五年，如今侯嘉骐终于独当一面，首发自建案，即插旗新北市超级战区中和，打造处女作「隽扬元创科技大楼」。

七年级后段班的侯嘉骐一出手，即携手「厂办天王」超营实业董事长杨仁钧，挑选新北市一级战区的中和，正式插旗科技厂办市场，合作打造「隽扬元创科技大楼」，一鸣惊人。

「学霸」级的侯嘉骐，为侯家二公主，拥有傲人学历，国中时即负笈美国念书，取得约翰霍普金斯大学应用数学、化学工程双学士学位，史丹佛大学生物工程博士，及哈佛大学应用计算硕士学位；2019年被父亲侯西峰召回台湾接班事业，短短不到五年，从集团创办人特助、再接掌中和羊毛董事长、汉神百货董事长及篮球联盟高雄海神队领队等，接班架势浮出台面。

隽扬目前手中开发案，高达七成都是厂办，主要也着眼于厂办和商用不动产可快速去化，并减低余屋、提高资金周转率。

杨仁钧指出，看好北台湾电子科技业和制造业含金量最高之一的中和厂办市场，「隽扬元创科技大楼」全面拉高规格，霸气打造旗舰版顶规梦幻厂办总部，罕见规划有专属的货柜物流车道，可直抵4个卸货码头区及理货暂存区，且卸货码头可停放4台40呎大型货柜车。

在一楼进入地下1层地下室的车道，「隽扬元创科技大楼」也贴心的把楼板高度，拉高到3米，远比一般2.3米大器，杨仁钧指出，「不但大型货车进出方便，连大老板自驾的＂野马＂或高顶奢华车款，也可以畅行无阻！停进自家大楼地下室。」

在垂直运输系统规划上，杨仁钧表示，「隽扬元创科技大楼」也升级到2部载重量高达3吨的大型货梯，至于客梯，规画有4部，总计电梯共6部，载重能量相当于8部电梯，而且6部可从一楼直通地下室各楼层及地上12楼，且人、货都毋需转换电梯， 「垂直运输可以吃到饱！」虽然在建筑规划量体上，必须施作更多的电梯井，贯穿各楼层楼板，而且会牺牲掉很多地下室停车空间，相当于必须减少上千个停车位，但是优点将可提高员工及访客出入动线的流畅，货运运输也更便捷有效率，更能让全栋建物「人、客、货、车」分离，达到「货畅其流」的高效运输。

「一般来说建筑造价有6分之1的成本，是在客货梯的垂直运输系统规划上，如果一般建筑基地面积太小的话，根本作不出来这种高规格的规画设计！」杨仁钧指出，好的建筑规画设计理念，就让使用者更便利使用、而且更好管理，价值就出来了，客户更可有感升级，买到就赚到了！

另外， 在楼板承载量方面，更提高倍数、每平方公尺加码到1,000公斤，适合各类型科技业和制造业厂办进驻。

在电梯间规划方面，杨仁钧指出，「隽扬元创科技大楼」梯厅的走道空间，就有3米4 的宽度，远比一般1.9米要强，动线和空间都大器！

至于楼层高度，更从一般4.85公尺、拉高至5公尺。

也由于这栋厂办大楼，是国扬二公主侯嘉骐首度携手杨仁钧的处女作，因此在建筑规划上，注入更多细腻的元素。以大楼建筑外观来说，就拥有A级纯办大楼的等级，室内规划设计、公设、灯光、色彩等，也打造出犹如五星精品饭店级的Lobby、梯厅及公设，既是旗舰版厂房更是顶楼总部大楼，营建成本和造价相对昂贵。杨仁钧指出「在中和，是创举！」「有些原本想自地自建厂办总部大楼的企业老板，干脆直接来买我的办公室。」