海悦国际 自建案扮成长新引擎

海悦18日举办法说会，受惠代销案在全台顺销的激励，今年获利可望大丰收，累计前三季营收达58.42亿元，税后纯益20.47亿元，每股税后纯益（EPS）达13.25元，已逼近去年全年13.86元，获利创历年同期新高纪录。

海悦表示，目前海悦在全台线上销售中个案总销达1,548亿元；后续接案量已达3,302亿元，合计总接案量已逼近4,850亿元，增添未来数年代销案的业绩成长的动能。房地产自建案方面，海悦表示，目前在全台逾30笔开发案在手，今年起至2027年累计将有67.25亿元的潜在营收陆续入帐，来自自建案的业绩贡献占比将逐步放大。

另外海悦股权转投资布局，也相当积极，握有皇普、华建、新应材、长桦开发、恒海建设、永佳捷等多家公司的转投资持股，挹注长期稳定的股利收入。

海悦分析，新青安房贷政策去年8月上路迄今，带动一年交易量增加10万栋。不过自7月银行自主限贷议题发酵迄今，市场上出现房贷排队等乱象，再加上央行祭出第七波不动产信用管制措施，已使得成屋市场首当其冲，预售市场心理恐慌。