海悅自結6月賺1.66億元 每股純益1.43元

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

海悦（2348）22日公告6月自结数，单月税后纯益1.66亿元，年减25.87%；每股税后纯益1.43元。海悦指出，今年6月合并自结数之税前净利、税后纯益及每股税后纯益较去年同期减少，主要是6月库藏股转让员工溢价6900万元，帐列薪资所致。

海悦指出，持续全台接案，并保持市场敏锐度，目前代销接案策略跟随产业发展的移动，看好就业市场的刚性需求，配合人口移入与当地住宅需求，公司慎选代销建案提供住宅产品，另，凭借大数据分析购屋市场需求，精准投放行销，在消费者购屋信心回温下，加上新青年安心成家购屋贷款优惠方案，公司稳健布局全台低基期区域房市代销市场，让今年以来营收表现亮眼。

房市买气火热，而海悦近年跨足不动产开发事业，有望代销、开发事业双受惠，海悦指出，持续以策略联盟型式持续且深度与理念契合建商共同开发，像去年台中「达丽创世纪」启动交屋挹注的成绩，显示转投资收益的正向表现，且接下来每年均有完工新案可增加营收，预计今年将有「擎天森林」与「新庄海悦花园」完工交屋、挹注营运。另，下半年将于928档期规划推出总销金额约30亿元「世界南科C」建案。

展望未来，海悦指出，在不动产开发上，将持续增加多元、中长期的获利来源，做为公司长期发展策略，并将维持成长性发展与稳定配息做为营运首任。

至于近期房市概况，海悦认为，这波房市荣景主要是国内经济成长、科技产业扩厂、台股站稳两万点、游资充裕、通膨造成民众对房价预期心理以及家庭人口结构改变等因素，因此刚性需求买盘出笼，市场上自用、置产需求皆增加，以至于房市买气热络。