韩国城变北京「第二CBD」 望京疫后回温
▲望京近年成为大陆本土企业巨头北京总部、国际企业中国区总部的选地。（图／记者陈政录摄）
记者陈政录／北京报导
新冠肺炎疫情过后，大陆房市缓步回温，据诸葛找房数据显示，4月第一周，北京中古屋网路签约市场，以望京、海淀两个地区价格领涨。其中，望京早期号称有20万韩国人居住，堪称北京韩国城，但在近年阿里巴巴、戴姆勒、微软等企业进驻下，正往融合中关村、国贸元素的方向发展，被认为是北京「第二个CBD。」
望京地属朝阳区，位于北京四环东北角，自2009年「大望京村」启动旧村改造工程，被列为科技创新商务区后，加上房地产价格较北京国贸地区实惠，吸引阿里巴巴设立北京总部，凤凰网、高德地图、美团等企业进驻，和戴姆勒、雀巢、西门子、微软、爱立信等设立中华区或中国总部，在此之下，望京成为65%大型国际企业的北京总部选地。
根据2020年底数据，望京12月中古屋市场房屋均价，为每平方公尺70889元人民币，换算已达每坪约新台币百万元；望京如今也是北京摩天大楼第二多的区域，被冠上北京第二个CBD的称号。
望京某社区房仲人员告诉记者，相较其他北京较传统的地区或新兴住宅区，由于靠近机场，距离北京国贸也仅30分钟车程，加上商务区多为重新规划、网际网路和科技业林立，还有在这里上班的「码农（软体编写、程式开发人员）」支持下，房价甚至比北京三环内许多地方还高。
目前，当年的「望京科技产业园区」已扩展至望京的东部和南部，统称为「电子城西区」，而后，北京大望京商务区被大陆官方定位为「具有国际影响力的科技商务创新区和科技商务活动的聚集地」、「国际科技公司和现代服务业总部的聚集地」。
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