韩流持续发威 120亿土地释出标售
▲韩国瑜选战后热度不减，招商话题持续延烧。（图／记者宋德威摄）
9合1选战结束，高雄市长参选人韩国瑜当选后，商机热度不减仍持续延烧，共有4笔土地委托商种销售，总金额超过台币120亿元。世邦魏理仕指出，此次韩流造成的话题，不仅因企业投资意愿提升，让高雄土地交易逐渐活络，甚至连屏东也受到连带影响，开始有厂商询问。
近日因应高雄招商议题，有许多企业开始加码投资高雄，世邦魏理仕表示，烨辉企业、博发兴业、大庆汽车于今（12日）日共同正式委托世邦魏理仕CBRE公开标售4笔土地，总销售金额逾新台币120亿，其中三笔土地分别为坐落高雄路竹23,357坪的工业用地(含11,192坪厂房)、大庆工业区29,898坪工业用地及屏南工业区67,297坪的工业用地，前述土地均为台湾目前奇货可居的大面积且价格极具吸引力的工业土地。
另一笔特商土地坐落于目前高雄区域发展最活络、具备巨大潜力的北高雄核心地段，面积达3,459坪，该地块紧邻「义享天地」、好市多及捷运凹子底站，区域内有许多重大商业购物娱乐商场现正规划兴建中，预期未来该区将发展成高雄最大、最繁荣的购物娱乐商圈。
世邦魏理仕调查指出，高雄拥有优越的地理区位、完善的海陆空运输系统及厚实的产业基础，再加上工业地产价格极具竞争力，近期即吸引多家企业前往当地设厂。例如被动元件龙头厂国巨于11月初斥资新台币7.9亿元取得高雄大发工业区逾6,200坪土地，作为未来扩产之用。
另外，印刷电路板大厂台郡科技于9月与高雄市府签订购地契约，以新台币16.71亿元买下高雄和发园区1.8万坪土地，预估整体开发完成后可增加一倍产能；半导体大厂华邦电子则选择在南科高雄园区租地，兴建全新12吋晶圆厂，预计未来总投资金额逾新台币3,300亿元。
世邦魏理仕说，机械设备制造商三新实业近期亦在屏南工业区购买20,139坪土地做为制造生产基地，足见不只是高雄具有设厂的优势和吸引力，连屏东也开始吸引有用地需求厂商的目光，积极进驻。