航空城标售热 7月商用不动产交易飙今年新高

信义全球资产调查显示，今年以来，商用不动产交易规模仅1月及3月超过200亿元，不过7月在桃园航空城产专区土地标售热络，包括星宇航空、统一超、健策精密、药华药等知名企业猎地，加上内科也有中国人寿以83.5亿买下精英电脑总部大楼的整栋交易，7月总交易金额高达437亿元，是今年上半年单月均量的2.3倍以上，且有4件为规模50亿元以上的交易。

根据信义全球资产公司统计，七月份商用不动产总交易金额达到437亿元，交易规模创下今年为止单月新高，同时写下信义全球资产公司有统计资料以来，单月交易规模次高的纪录。其中，桃园市异军突起，七月商用不动产交易占全台商用不动产总交易金额的45%，成为七月交易规模最高的城市。

信义全球资产顾问发展部经理林建勋表示，后疫情时代加速全球产业链重组，企业因应外部环境重新调整事业布局，加大对电商物流、云端智能等领域的投资力道，产业升级持续有兴建或扩大厂房需求，推动商用不动产交易。

林建勋指出，下半商用不动产在产业强劲的实质需求以及资金动能下，反弹升温速度与力道应会较住宅市场更明显。生技、科技、物流产业对商办、工业地产需求将持续延伸至下半年，仍以自用置产需求为主，各县市精华地段产品只要有释出，都有望持续推进市场动能。