航空城征收户怒陈情 桃市府「4重点」回应

针对航空城搬迁户提出相关诉求，桃园市政府16日回应说明，强调会尽最大努力协助居民安置。图为搬迁户16日上午齐聚竹围街陈抗活动。（蔡明亘摄）

桃园航空城搬迁户抗争持续，民众不满先建后迁承诺跳票、工程延宕等问题，提出诉求包括提升评点、降低安置住宅价格、成立拆迁安置监督委员会等，今近千人走上街头，预告10月13日将赴行政院陈情。对此，桃市府提出4重点回应，强调关于居民意见皆会滚动检讨相关措施，尽最大努力协助民众安置。

地政局长蔡金钟表示，地上物拆迁补偿是依全市自治条例规定一致性标准办理，航空城计划已另考量特殊发展背景，针对居民安置、先建后迁需要，就程序违建、二次搬迁情形，提高非合法建物救济金，并针对优先搬迁及自愿优先搬迁居民，依先后顺序加发建物补偿费25％、20％、15％奖励金、房租补助及搬迁补助，目前已有逾7成、约5000多栋建物完成搬迁，并领取相关奖励和补助。

为协助居民众安置及重建，依内政部土地征收审议小组会议决议，并经行政院航空城核心计划专案小组会议讨论，原则以具安置资格的建物为补助对象，参考征收当期与今年建物评点变动幅度，加发建物补偿费20％补助。

蔡金钟说，航空城安置住宅让售价格考量安置目的，以优惠价让售安置户，售价包括土地价格及建物实际建造价格，其中土地售价以开发后评定地价再优惠的价格订定专案价格，已与开发前建地征收补偿价格相当，建物则以实际发包建造费用计算，采优惠价格甚至已较成本更优惠，经计算每坪20至22万元，每一停车位价格介于85至125万元间，相较邻近地区房价低。

另针对小坪数或弱势家户，规画安置对象所领总补偿费在最小房型最高价格以下、配售一定面积以下者，民众仅需负担补偿费与配售价格差额的50％。至于民众陈情提高补贴门槛诉求，市府会与民航局就实际情形研议，以达妥适安置，降低居民负担。另有关居民反映让售对象可指定安置对象二亲等内亲属承购，市府及民航局已依相关法规放宽办理，安置户可在订约后提申请。

蔡金钟指出，航空城安置土地4月已完成配地，皆已完成土地登记并于8月全数通知地主换发权状，目前有92.5％地主申领权状，配合工程进度预计10月至明年4月陆续办理点交。安置住宅7月已办说明会，约1200户申请，已完成审查，预计10月底至11月抽签，今年底至明年上半年办理看屋、选屋及签约等，预计明年底配合工程完工陆续交屋。

蔡金钟提到，考量先前因居民安置需求增加、疫情因素及部分工程发包期程影响，使优先区相关作业进度略落后，为落实先建后迁政策，已检讨整体计划的先建后迁时程，将延后全区地上物搬迁期程，给居民足够安置重建时间。考量原定明年10月的搬迁期程已有规画搬迁的居民，故调整增加第三阶段自愿优先搬迁，于该原定搬迁期程前搬迁的居民，加发建物补偿费10％搬迁奖励金、搬迁补助及30万房租补助。

至于已先搬迁的居民，受期程调整影响，目前也规画加发房租补助，鼓励原有搬迁计划居民尽速完成搬迁，目前正与民航局就执行细节讨论及修订作业原则，相关期程于确定后会正式通知。

蔡金钟强调，航空城各项安置作业皆持续推动中，有关居民陈情相关意见，市府和民航局都会持续滚动检讨各项措施，秉持保障民众安置及补偿权益立场，回应民众需求，尽最大努力协助居民安置。