豪昱营造再出手　北市议会旧址旁地上权9.11亿脱标

▲台北市议会旧址旁地上权标售案今（5）日开标，由豪昱营造与福清营造2家合作联盟得标。（图／第一太平戴维斯提供）记者叶佳华／台北报导

台北市议会旧址旁地上权标售案今（5）日由北市财政局委托第一太平戴维斯办理开标，自公告期间共吸引6家厂商领标，最终由豪昱营造与福清营造2家合作联盟，以9.11亿元得标，溢价率2.37%。

该地上权案基地位置位于台北市市议会旧址旁，临青岛西路及中山南路2巷，土地面积合计521.81坪，土地使用分区为第四种商业区，地上权存续期限为50年，底价为8.9亿元。

担任招商顾问的第一太平戴维斯顾问部协理戴广平分析，该案位在土地供给稀少的台北车站地区，具有区位优势，五铁共构的交通运输系统每天带进50万的大量人流，多元产业结构，再加上多项公、私部门共计有8个大型投资案正在进行中，因此吸引豪昱营造团队继旧市议会地上权案后再度出手，加码投资北车商圈。

戴广平也指出，从近期顺利招商的敦南安和公办都更案、南港商三特公办都更案以及今日标脱的地上权案可观察出，投资人对于商用不动产开发的兴趣升温，预期接下来国产署释出的原空军活动中心地上权案，虽然权利金底价门槛高达36亿元，但在市中心千坪商业地难得释出下，将再度吸引多组大型投资人进场评估。