河滨商城待拆租赁服务站协助安置

高雄鼓山区仁爱河滨商城将于1个月内拆除，共有125户住民受到影响，都发局立即启动安置作业，透过社会住宅包租代管机制，让住户可以尽速找到适合的安身之所。（高市府都发局提供／洪浩轩高雄传真）

高雄鼓山区仁爱河滨商城屋龄已余40年，经建物结构鉴定，发现建筑物耐震力不足，高市府工务局依法限期1个月内拆除，共有125户住民受到影响，都发局启动安置作业，在河边里活动中心设置租赁服务站，并透过社会住宅包租代管机制，希望让住户尽速找到安身之所。

柱子弯曲 楼板锈蚀

都发局表示，仁爱河滨商城是高雄第一个自发成立都市更新会的社区。但经过鉴定，河滨商城地下室柱子大部分已挫曲，且梁柱、楼板钢筋锈蚀严重，混凝土也有高氯离子现象，整体建筑耐震力不足，有危害公共安全之虞，依《建筑法》81条要求限期拆除。

都发局长杨钦富表示，政府公权力介入，限制仁爱河滨商城部分危楼使用的急迫性处理是不得已作为，毕竟人命关天，市府一定全力协助自办更新，目前都发局已有相关安置配套措施，请仁爱河滨商城的居民不必担心。

住户安置 媒合社宅

杨钦富说明，目前已积极协助社区加速研议都更事业计划及相关急迫性费用，无论招商、测量估价、拆迁安置等费用都可向市府申请代垫先行执行。而迫切需要的安置费用，也将由都更会于今日召开理事会议，确认代垫总额、发放清册、安置金额标准、发放任务分工及保证承诺后，市府就会筹措经费拨交更新会代垫执行。

住户安置部分，杨钦富指出，都发局已协调高雄市租赁服务商业同业公会业者，将透过「社会住宅包租代管」计划协助媒合租屋，并在河边里活动中心设立单一窗口服务站，有专人带民众看屋，民众可依市场行情8至9折的租金价格租屋，政府也会提供弱势户享有5到7折租金补助优惠，减轻租屋的经济负担。

都发局住宅发展处长翁浩建说明，河滨商城都更租赁服务站位将从今起开始服务民众，会有租赁服务业者及有关都更、建管等业务的机关人员轮值服务。