贺众王志耀 砸5.6亿买天母豪宅

最新实价揭露，天母豪宅「天铸」去年9月有2笔交易，买方登记为恒耀企业、佳仪企业两家公司，以总价5.6亿购入24楼2户共420坪，据了解，两家公司为贺众王志耀夫妇名下公司，以新成立的公司来投资置产。

「天铸」楼高38层，是天母第一高豪宅，目前已揭露22笔交易，预售最高单价是37楼的每坪207.4万元，2017年成屋销售，30楼以上交易在单价160万～189万元间，22楼交易单价149万元，因此最新交易单价符合目前的市场行情，不过和预售价格相较，大约已经下修10％～15％。此外，彭于晏曾在该案预售时，以总价3亿元买16楼1户，换算单价为162万元，以最新揭露价格来看，贺众老板所买的高楼层24楼，单价还比16楼便宜约7.4％。

台湾房屋智库发言人张旭岚说，高资产族不动产规划多综合考量税务、公司资金运作和投资，有感豪宅价格下修，不少资金回流不动产，甚至开立新公司来买卖豪宅，以利未来整体资产规划和移转安排。

另外，实价日前也揭露2笔大安区「金银双星」社区交易，该社区分为金星、银星两栋，屋龄高达29年，去年1月两栋各成交1户，位于银星3楼成交单价为88万元、总价4,636万元，金星10楼交易单价则是88.3万元、总价3,900万，出现低楼层比高楼层还贵的特殊现象。