恒大债务难解 再遭强制执行

恒大集团于2021年爆发债务危机，港股上市的三档「恒大系」个股：中国恒大、恒大物业、恒大汽车于2022年3月21日宣布停牌，至今未恢复交易。市场传闻，恒大正在推进重组计划。

陆媒阿尔法工厂报导，上述16.9亿元标的遭到法院强制执行，显示出该公司资金紧张，未来可能仍会有标的被执行。如果不能及时获得资金支持，该公司的经营将十分困难。

截至目前，恒大地产共涉及司法案件3,149起，有被执行人记录71则，被执行总金额约134.11亿元。根据工商资讯查询平台企查查显示，恒大地产的大股东是凯隆置业（持股60.29％）。凯隆置业则是由超丰置业100％持股，后者由安基（BVI）100％持股。

市场人士分析，恒大集团正在加紧资产变现脚步，希望借此降低负债，但是目前大陆房地产整体融资较为困难，后续不排除该公司持续脱手资产变现的可能性。现阶段，房地产销售市场整体低迷，业者透过销售手段增加现金流异常艰难。

恒大集团董事局主席许家印5月初在月度会议上曾表示，恒大集团4月份销售额达30.9亿元。他说，商品房销售非常重要，没有销售，就无法完成保交楼任务；没有销售，就不可能走出困境、还清债务。

不过，近期恒大传出另一争议。大陆网友日前表示，河南商丘恒大名都二期建案不仅逾期交屋，建成后还要求买家购买车位才能交屋。丁姓买家表示，交屋前被告知不买车位，就不能交屋，也不予办理房屋产权证明，但该建案车库目前仍未施工。