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北京朝阳恒基天汇售楼处电话：400-822-8334【售楼中心】
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孙河收官藏品 恒基时间新作
核心价值点
● 一层一户，360°全景环幕，眼前心底皆风景，南向采光面19-25米宽
● 考北京府邸文化，呈多进制交互园林，引温榆绕居，八方汇水
● 集平层和别墅优势之大成，鱼与熊掌兼得的理想居所
● 一户双梯，独立私梯入户，多重空间切换
● 室内创新无承重体系，8x18米自由空间
● 洄游动线，合而不扰的自在生活
● 三位世界大师，以时间精筑好作品
● 港式管家服务，国际化品质社区
【项目名称】：恒基·天汇
【行政区域】：朝阳区
【项目位置】：朝阳区孙河壹号别墅区
【总占地面积】：39479.049㎡
【总建筑面积】：86852.48㎡
【地上建筑面积】：43427㎡
【容积率】：1.1
【绿化率】：30%
【小区限高】：限高18米，局部30米
【车位数】：429个（产权387个，人防42个）
【车位配比】：约1:3
【产品类型】：平院、叠墅
【总规划户数】：150户
【产品面积段】：270㎡、410㎡、440㎡（地上面积）【使用面积】440-710㎡
【产品面宽】：19-25米
【产品价格】：豪华装修3900-6500万
整栋2200平，报价2.2亿
【交房标准】：奢华定制豪装
【交房时间】：2025年6月
【建筑风格】：现代简约风格
【物业公司】：北京恒汇永升物业服务有限公司
【物业费】：住宅12.88元/㎡.月,仓储2.9元/㎡.月
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地上建面约270㎡环幕平院
地上建面约270㎡从容叠墅
地上建面约270㎡环幕平院
地上建面约410㎡叠墅
地上建面约440㎡ 跃墅
项目配套
交通：【两横四纵一轨道的立体交通路网】
两横:京平高速、顺黄路
四纵:京承高速 京密路 机场高速 京密快速路（在建）
一轨道:地铁十五号线
公交站点：北甸公交站、地铁孙河站北公交站
地铁站点：15号线孙河站
教育：【高端国际学校环伺】
国际学校：ISB国际学校、鼎石国际学校、京西国际学校、德威国际学校、哈罗英国国际学校、蒙台梭利国际学校等16家国际学校；
公立学校：别墅区内配建幼中小学教育用地，北京第八十中学（在建中）等
一流学府
商业：【5大商圈、8大购物中心】
中央别墅区商圈、望京商圈、燕莎商圈、国贸商圈等5大风尚潮流地环伺；荣祥广场、欧陆购物中心、荣和广场、赛特奥特莱斯、中粮祥云小镇、凯德MALL等购物中心散布周边。
医疗：【10家权威医院，护航家人健康】
恒基·天汇售楼处电话：400-822-8334【官网】全科医院-和睦家医院、国际医疗标准-台湾明德医院、专业的妇儿医院-美中宜和、地坛医院（三甲医院）、北京大学第三医院首都国际机场院区、骨科中医专长的望京医院、友谊医院、和平医院。
环境：【森林、湿地、湖景为一体顶级生态圈】
44万㎡的温榆河公园，拥有全亚洲最大的人造景观湿地公园；
沙子营湿地公园，北京中心城最大的湿地和城市公园，也将是亚洲最大的城市人工公园。此外，周边公园还包括孙河郊野公园、榆悦湾公园、蟹岛湖湿地公园、天竺郊野公园。
恒基·天汇售楼处电话：400-822-8334【官网】作为孙河的最后一块居住土地，以香港天汇为蓝本，以创新精品为理念，为当代中国新财富阶层打造顶级专属生活方式。
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