宏汇签下史上最大校地BOT案

大学校地采产学研发BOT方式活化的招商案例

蛋黄区大学校地炙手可热！台北大学率先活化校地，继去年采BOT方式与国泰人寿签订契约，活化建国校区之后，占地近5,500坪的民生校区，13日与宏汇集团签订50年BOT契约，为史上BOT规模最大的校地开发案；宏汇将斥资30.72亿元，改建为三栋大楼、2026年完工，这也是宏汇集团的第四座BOT开发案。

位于台北市民生东路三段「蛋黄区」，属于老台北人记忆的台北大学，即将要拆除重建，台北大学校长李承嘉13日与宏汇集团董事长许昆泰所代表的「宏汇民生合作联盟」，正式签订「台北大学民生校区产学合作中心及校友会馆新建营运移转案」BOT契约，这也是国内第二座产学研发中心BOT案。

宏汇集团此次得标的台北大学民生校区BOT案，占地面积达5,463坪，可谓史上BOT规模最大的校地开发案，土地使用分区为大专用地和商三特，宏汇开发权利金为2亿元，营运权利金方面，第一年至少支付786万元，每年再逐年调升，营运到第46年至少2,185万元、合计6.63亿元；另外宏汇每年也将回馈台北大学200万元的产学合作计划赞助费，挹注学校进行产学合作专题、计划或活动。

宏汇表示，未来将在台北大学民生校区打造产学合作中心及校友会馆，包括三栋建筑物分别为地上九楼、地下一层的校友会馆，地上二楼的多功能运动场馆，及地上17楼、地下三层的产学合作中心，预计总兴建楼地板面积为1.5332万建坪，投资金额约30.72亿元，估计2026年可完工启用。

13日的「台北大学民生校区产学合作中心及校友会馆新建营运移转案」开发经营契约签约仪式，由台北大学校长李承嘉及宏汇集团董事长许昆泰，共同签署；财政部长苏建荣、联贷银行彰银董事长凌忠嫄、合作金库董事长雷仲达、台北大学校友总会会长林锡埼等人，都与会见证。

宏汇集团自2017～2021年陆续取得台北市内湖「宏汇瑞光广场」、新北市新庄「宏汇新庄i-Tower」、新庄「宏汇广场」三座BOT案并完工营运，总投资金额达150亿元，开发面积逾13.1万建坪，充份展现公私部门的高效合作。