侯抛凯旋苑包租代管转社宅 林俊宪：改剥政府的皮？

民进党立委林俊宪。（本报资料照片）

凯旋苑争议未歇，国民党总统候选人侯友宜妻子任美铃今透过公开信，指整件事是合法继承，依法出租缴税，待与厂商租约到期后，会透过例如崔妈妈包租代管方式，将整栋大楼改为青年房舍出租或改为社会住宅。对此，民进党立委林俊宪质疑，侯家族收到的钱根本没有少，只是差额变成政府补贴了，现在要剥皮剥到政府身上了吗？

林俊宪在脸书指出，包租代管指的是房东将房屋签约转给第三方业者管理，并受政府规范，以市场价8或9折出租，弱势者承租还有政府补贴1至4成的租金，关键其实就在「市场价」如何评定？内政部有一份「社会住宅包租代管租金水准区间表」，上面有各行政区的区间上限与下限。

林俊宪试算，凯旋苑位于台北市士林区，每间房约5.5坪，也就是18平方公尺，属于独立套房。依照区间表试算，凯旋苑的每月租金评定区间大约是1万6300元至2万9300元。侯可以用2万左右的租金送件申请，再以8折转租给业者，不仅有赋税优惠，甚至现在因为租金太高有不少空房，还可以由政府补贴弱势族群帮他租出去解套，一来一往，侯友宜收到的租金一分不少，这算盘也打得太响了吧？

林俊宪指出，凯旋苑的租客族群几乎都是学生，但社会住宅政策主要是面向具有一定经济能力但仍需要协助的社会新鲜人或弱势家庭，而非几乎无经济能力的学生。所以凯旋苑转做社宅根本没有解决问题，只是帮侯友宜解套，还可以剥政府的皮补贴自己。真的是「双赢」，侯友宜赢两次的「双赢」。