侯友宜祭铁腕 新北市代拆新店烂尾楼钉子户

新北市长侯友宜拿出公权力，为新店区延蘯30余年的都市更新重建案跨出重要一步，一旁实施者合铭建设总裁黄正胜（左）也给赞。（摄影／林胜发）

展现都更公权力！新北市政府今(16)日执行代拆办法上路以来首案，拆除新店宝桥路、家乐福旁一透天钉子户，并且与一旁新店知名烂尾楼共同进行都更，未来2837坪基地面积将改建成2栋42层楼地标建筑。新北市长侯友宜表示，只要程序完备就能依法执行，同时也会保障权益，绝对不允许钉子户影响都市更新进度。

新店区宝强段859地号等45笔土地都市更新案，范围内含一处烂尾楼，70年代前建商因周转不灵倒闭，让百位地主不知何去何从，原住户期盼都更30年多年，但因更新单元范围内仍有1户不同意户，期间经过实施者自行协调6次、公部门再行协调2次，仍然协调未果，于今年2月提送新北市政府依法执行代拆。

据了解，所有权人数共92户，不同意代拆户1人，为一名年约50多岁的妇人，已长年不住在该处，地坪44坪2层楼砖造透天经评估更新后权利价值达8444万元，但不同意户自行选配店铺1户约72坪，及地下室2个车位，总值为1亿538万元，未达共识因此迟迟不愿都更。新北都市更新处股长林琬臻表示，若代拆户能补足2000余万元差额，则仍可依其需求将店铺与2车位过户给她。

今天上午7点，搬迁组启动净空作业，从屋内搬出45件家具物品，并进行照册，依规定将保存半年。侯友宜表示，面对待拆户的问题，在走完相关程序时，该都更就都更、该拆除就拆除，面对待拆户的安置计划，市府也绝对不马虎，从待拆户的居住计划、社会关怀、教育需求等进行通盘性的安置考量，才能使都更快速往前，而本案因待拆户表示皆无此项需求，市府也给予尊重，另外执行待拆户屋内物品已妥适安排。

钉子户为一2层楼砖造透天在一片空地前显得格格不入。（摄影／林胜发）

侯友宜说，今天展现公权力代为执行拆除作业，只要程序完备我们就会做到位，依法执行，也仍会保障权益，为了市民安全，我们没有妥协的空间，绝不允许钉子户耽搁影响都市更新。