侯友宜青年首購政策 5年輕人表態…高房價中的一線生機？

国民党总统参选人侯友宜今天举行记者会，推出青年首购免头期款政见，期盼让年轻人买得起房子。记者潘俊宏／摄影

国民党总统参选人侯友宜的青年房屋首购政见，贷款额度最高1500万元且免头期款，须为40岁以下青年。政见一出，引起不同看法，符合条件的民众认为，问题不在于贷款多少，而是高房价议题，也有认为对青年首购族是利大于弊，至少给了年轻人一线希望。

30岁陈姓上班族认为，没有解决到最根本的房价年年涨问题，提供年轻人贷款，但大部分青年薪水仍无法负荷，「问题是高房价，贷了我也没有钱缴。」此外，把头期款加到每月还款金额中，随着时间拉长对银行是否能收款的风险越增。

年近40岁的陈姓民众说，目前政府所提出青年首购贷款，额度从800万元调高至1000万元，以及贷款年限与宽限期皆放宽，申请资格需无自有住宅，也无年龄上限，因此对于侯友宜抛出的该项政策，40岁以上无自用住宅者相对剥夺感重，「不过也乐见每个政党参选人提出购屋政见。」

另外，出社会5年的上班族坦言，工作前3年的薪水基本上都拿去缴学贷，要存到第一桶金来置产，根本遥遥无期，何况在房价节节上涨的双北，头期款至少300万起跳，「不是怕还不起房贷，是连买房的本钱都没有，敢想都不敢想。」

不过，侯友宜提出的五五五方案，推出最高可全额贷款免头期款，先不论是否导致房价上涨，但至少给了年轻人一线希望。

33岁的张先生则说，政见若实施可以解决大多数年轻人买不起房的问题，对青年首购族绝对是利大于弊，相信只是政见上路，市场买方需求肯定大增，供给若追赶不上，恐推升房价上升，届时应该会出现许多小坪数高单价的产品。

但他也说，不是每个人都有稳定工作及良好信用，为了避免造成金融危机，政府与银行应该也要做好资金发放控管。

家住新北、在台北工作的26岁赵小姐表示，大学学贷都还没还完，台北生活开销大，每个月都快透支，买房根本不在短期人生计划中。她也说，1500万贷款且免头期款，仅是「先甘后苦」的暂时性措施，最后还是得全数偿还，倒不如多提一些打房政策，让年轻人真的能负担起房价，否则就只是在图利建商，帮建商销库存而已。

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