湖子內資源垃圾場接連火警 不動產仲介業：不影響房市

嘉市新开发湖子内区段征收区域住宅、商业区完售，新建房屋店面林立如新市镇蛋黄区。图／嘉市府提供

嘉义市环保局位在湖子内区段征收区域的绿能永续循环园区环保用地，堆置资源垃圾火警延烧5小时，由于去年也发生火警，当地是房市新蛋黄区，建商住户担心影响房市；嘉义市不动产仲介公会理事长廖时晃说，湖子内房市每坪站上28至30万元，资源垃圾场火警不可归责建商，可能对小部分区域有影响，但不影响湖子内整体房市。

嘉市腹地不大属早期建城都市，市地有限，近年湖子内区段征收区成为房市重押区，区段征收区紧邻嘉市西区，新开发可受市区生活机能，串连嘉县各大工业区与产业园区，透天厝总价逾千万元，大楼房价也逼近3字头。

资源垃圾场接连火警，是否影响房市，引发关注，有建商说，火警发生后就有预售房订户忧心询问；廖时晃说，资源垃圾场火警是环保局管理问题，不可归责建商，若引发购屋纠纷，属履约问题，不影响湖子内整体房市，目前房市价格上涨空间有限，因人工建材居高不下，房市也不易下跌。

市府新开发湖子内区段征收住宅、商业区完售，新建房屋店面林立如新市镇蛋黄区，9年前开发完成每坪10万元，至今价翻倍涨到逼近30万元，市府地政处说，还有3公顷休闲用地未标售，中央指示保留做社宅等公共设施使用。湖内里活动中心去年底落成启用，市长黄敏惠表示，园区各种公共设施已陆续开辟，近2年新增近800户，湖子内正如同地形般，是嘉市的金鸡母。