花莲106年公告土地现值平均调幅0.26％　摩玛蝉联地王

▲花莲106年公告土地现值平均调幅0.26％，中山路与中正路口，摩玛运动流行馆蝉联地王。（图／记者王兆麟摄）

记者王兆麟／花莲报导

花莲县106年期公告土地现值，经花莲县地价及标准地价评议委员会审议评定通过，各乡镇106年期公告土地现值多为持平，全县平均调幅为0.26％、平均公告土地现值占一般正常交易价格（市价）比例为90％，依规定于106年1月1日公告施行。

花莲县政府于105年12月20日上午召开105年第3次地价及标准地价评议委员会议，经与会委员审慎讨论本县最近一年不动产交易情形、研析政府自105年1月1日起实施房地合一税、104年9月修正农业用地兴建农舍办法及105年520后陆客来台观光人潮缩减对本县之冲击等影响面向，并兼顾公告土地现值确实反映市价变动情形之国家政策，通过评定106年公告土地现值调整方案。

全县近一年来不动产交易量较104年同期减少约34％，主要集中在北区（花莲地政事务所辖区），占全县交易案件7成7，各乡镇交易价格大多持平，无明显波动。评议后全县最高宗地公告土地现值（俗称地王）仍由花莲市中山路与中正路口（摩玛运动流行馆）蝉联，公告土地现值为新台币417,380元/㎡（约1,380,000元/坪），比105年公告现值调降0.87％；最高地价区段亦与104年相同，于花莲市中正路（中山路至大禹街前段），公告土地现值区段地价为新台币270,000元/㎡（约893,000元/坪），较105年公告土地现值跌幅约0.74％；最低地价区段位于万荣乡二子山段西侧、安山段西侧、瞭望台南侧段，公告土地现值区段地价为新台币26元/㎡（86元/坪），与105年公告土地现值相同。

花莲县政府地政处表示，106年公告土地现值估价基准期间系自104年9月1日至105年8月31日，评定通过之公告土地现值将作为106年度主管机关审核土地移转现值（课征土地增值税）及核计赠与税、遗产税之依据。民众如需查询106年公告土地现值，可至花莲县全球资讯服务网（http://www.hl.gov.tw/bin/home.php）「政府E窗口」→「地政处」查询。