【华润云上润府】85折优惠,再送25万大礼包,单价3.5万/㎡起
宝安福永楼盘【华润云上润府】85折优惠,再送25万大礼包,单价3.5万/㎡起,总价342万-412万/套,在售建面约96-138平3-4房;约9万㎡华强城商业Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺,举步可达三大品质社区商街,悦见都会醇熟生活场。
宝安福永【华润·云上润府】项目推售面积有98㎡的3房2卫,132㎡-135㎡-138㎡的4房2卫户型,备案均价4.74万/㎡,备案单价4.08-5.3万/㎡,总价407-707万/套,计划在2025年5月底前带精装交付
我们项目在近期还搞了促销特惠,过来看房的话提前预约我们官方售楼中心热线☎:400-083-0338在线提前预约的话,还可以尊享内部在备案价基础上打出85折后还有巨额惊喜优惠,折后均价3.79万/㎡,折后单价3.39-4.29万/㎡,总价在336-568万/套,数量有限,千万不要错过了。
98㎡的3房2厅2卫,B3户型,设计的是MAX方厅,客厅4.9米开间,LDKB一体化+X全场景,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率83.95%(不含赠送),有西南或东南朝向。
98㎡的3房2厅2卫,B2户型,设计的是经典竖厅格局,客厅3.45米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,3个卧室分别做到了3.25米/2.8米/2.75米的宽度,客厅连接次卧出6.2米长的大阳台,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率83.76%(不含赠送),有西南、东南或西北向。
98㎡的3房2厅2卫,B1户型,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅5.9米开间,LDKB一体化,3个卧室分别做到了3.25米/2.65米/2.5米的宽度,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率81.23%(不含赠送),阳台主朝东南向。
132㎡的4房2厅2卫,A2户型,设计的是横厅南北通透格局,进门独立玄关,客餐厅6.1米开间,LDKB一体化,4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.65米/2.45米的宽度,主卧大套房设计,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率82.83%(不含赠送),阳台主朝东南向。
135㎡的4房2厅2卫,A3户型,设计的是竖厅超大宽厅格局,进门独立玄关,客厅5.8米开间,LDKB一体化+X全场景,4个卧室分别做到了3.5米/2.9米/2.8米/2.55米的宽度,主卧大套房设计,客厅连接次卧出6.1米长的大阳台,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率83.65%(不含赠送),阳台主朝东北或西北向。
138㎡的4房2厅2卫,A1户型,设计的是经典竖厅格局,进门独立玄关,客厅6米开间,LDKB一体化+X全场景,4个卧室分别做到了3.55米/2.95米/2.95米/2.7米的宽度,主卧大套房设计,客厅6米长的大阳台,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率81.23%(不含赠送),东南朝向。
项目商铺信息介绍
• 项目整体指标:计容建筑面积约12.9万㎡• 物业类型:商铺• 产品信息:建面约30-154㎡临街旺铺• 数量:共80户• 层数:一层、二层• 层高:约4.1-5.4米• 使用率:约82-98%• 物业管理费:8元/㎡/月• 销售状态:在售• 产权:70年• 价格:总价约百万起• 项目地址:宝安·福海·11号线桥头站旁|直线距离约800米(数据来源:百度地图
70年产权长效收益 70年产权保障,比40年商铺多出近30年收益,真正实现“一铺养三代”。
铺铺临街,昭示性好 铺铺临街,展示面广更具吸引力,通达性与昭示性良好,直面人潮,第一时间接触客流资源,为商家制造更大商机。
灵活空间,低门槛赢大未来 主力产品建筑面积约30-80㎡,打造灵活百变空间,总价约100万起,首付最低约50万起,投资/自用门槛低,创造更多财富可能。
多元业态,丰富场景 打造以生活为主题,餐饮为核心的高频消费生活场景,为业主提供一站式生活服务,承担社区教育、服务、消费等多种功能生成社区邻里间的社交平台。
实用率高,格局方正 商铺得房率达82-98%、层高约4.1-5.1m,开间与进深比经过科学优化考量,格局方正、空间利用率高,预留烟道设计,100%可做餐饮。
项目区域价值
项目位于福海地处宝安中部城区核心位置,作为深圳西部工业重镇,集萃超4000家高新企业,经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局,打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”,为福海注入磅礴发展动能
三大国家战略叠加,福海迈进黄金发展期,政策利好叠加资源禀赋,擎动城市“跃迁式”升级,一个高质量发展的湾区样本跃然已现
大前海战略:前海合作区,“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”,以8倍扩容之势,迈进约120K㎡万亿大前海版图
大空港战略:空港枢纽城,约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区,推动西部经济崛起的创新引擎
大会展海洋战略:会展海洋城,宝安“五大发展极核”之一,凭借“会展新城+海洋新城”双核规划,打造双千亿级产业高地
深港先进制造业合作区:宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区,以世界先进制造示范区为定位,助推福海片区6.9平方公里规划建设,打造深港产城融合前沿阵地
大族激光智能制造产业基地:全市15个重中之重工业项目之一,打造千亿级激光智造产业集群基地
环立新湖产业基地:深圳战略性新兴产业聚集区,打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地
平安高科技城:总投资约150亿,引入平安集团各大资源,建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心
生活配套信息介绍
地铁配套方面:项目距离地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线约1000米,既能享受地铁便捷,又能不受噪音影响。
这个位置比近年日光盘频出的沙井更靠近前海、南山等深圳中心,由此出发能实现6站到前海、7站到南山,快速换乘1号线和5号线,周边另规划有20、18、26号线等多条地铁,以及宝安机场、海洋新城超级码头(规划中)、国际邮轮港(规划中),轻松构建覆盖全城,乃至湾区和国际的高效通勤圈。
商业配套方面:周边商业氛围浓厚,周边有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心,在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯,包括已经在运营的万丰海岸城购物中心,里面还有山姆会员商店。购物中心、大型超市、特色餐饮等一应俱全,居民可以在这里享受到便捷的购物体验和丰富的休闲娱乐活动。
教育配套方面:自带9班制幼儿园,护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔,约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所,其中桥头学校为九年一贯制公立学校,福海小学(建设中)拟设24班1080个学位(具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准)
毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;项目所在街道规划多个儿童友好型公园,为亲子互动提供专属空间
升级版海上田园(在建中)|粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区
深圳冰雪文旅城(在建中)|大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体
沙井金蚝小镇(规划中)|深圳西部历史风貌区,将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地