華友聯射三箭 營運進補

房地产不景气，华友联（1436）稳扎稳打，董事长陆炤廷说，有信心2026年表现优于2025年，该推的建案会继续推出，房市虽然很冷，但发展脚步不会停。

陆炤廷强调，华友联将以「稳现金流、强产品力、扩国际链结」三轴并进，确保营运韧性。

他说，尽管银行信用紧缩与拨款节奏延宕，华友联2025年仍缴出全年营收38.91亿元的成绩单，展现抗压体质。展望2026年，左营「NeXT21」与小港「Power City」两大完工案可望入帐，合计约38亿元成屋销售金额，加上桃园杨梅工业土地活化处分，形成现金流与资产周转的双引擎，为下一阶段推案提供弹药。

陆炤廷指出，中长线布局则锁定2027至2028年交屋高峰。已完销的左营预售案「以山AI」预计2027年初交屋入帐；苓雅「知道明」与高雄大学特区「以学MDT」销售节奏稳定，预估2027年第3季取得使用执照，逐步堆叠营收。

华友联总经理吴家德表示，华友联积极与日本三井不动产集团合作，日商严谨的风格，对华友联有充分信任才愿意合作。继高雄国泰段后，今年再签台南武东段与高雄亚湾经贸段联开案，双方从资金、工法到规划会议与工地交流全面深化，为品牌国际化铺路。

面对2026年，华友联持续推案，包括高雄华凤特区规划302户、总销约38亿元，目标第四季预售；台南高铁特区222户、总销约45亿元，预计第四季或2027年第一季推出；台南86特区大山段157户、总销约26亿元同步规划。陆炤廷强调，公司土地库存充足，将依市场氛围滚动调整节奏，不盲目冲量、以效率与去化率为优先。