黄仁勋旋风翻转嫌恶印象　「夜市王」周边中古屋年成交833间

▲台中3大知名老牌夜市，逢甲夜市中古屋成交量达833件，是台中3大老牌夜市之冠（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋爱逛夜市吃美食，引起全台风潮，更有「仁勋美食地图」出列扭转夜市既定的嫌恶设施印象，成为热门话题，业者统计台中3大知名老牌夜市，逢甲夜市、忠孝路夜市、中华路观光夜市发现，过去1年逢甲夜市中古屋成交量达833件，是台中3大老牌夜市之冠、成交量也占整体西屯区的3成。

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永义房屋根据台中市政府经发局所推荐的3大知名老牌夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中华路观光夜市，盘点其周围实价登录资料发现，中华路观光夜市周边交易量占其行政区高达35%，逢甲和忠孝路观光夜市交易量占比也高达3成。反映现今民众购屋时以合理房价和方便生活机能为优先考量。

▲台中3大知名老牌夜市房价资讯表。

作为台湾规模最大、且最知名的夜市「逢甲夜市」，过去1年中古屋成交量达833件，是台中3大老牌夜市之冠、过去1年成交量也占西屯区的3成。

永义房屋台中逢甲佳鑫加盟店长徐泓钰指出：「逢甲夜市囊括了逢甲大学、侨光科技大学、中国医药大学水楠校区的数万名学生生活所需，造就周边吃喝玩乐皆便利的生活圈。从逢甲夜市的半径1公里来看，有水楠经贸园区、十二期重划区持续开发，两地房价都已经上看5、6字头，夜市周边的3字头房价确实实惠，因此拉擡成交量。」

另外，「中华路观光夜市」横跨中区、北区，过去1年的房市交易量达727件，中区及北区有超过35%的交易量来自于此。永义房屋台中一中三民加盟店东郭志兰表示：「中华路夜市历史超过40年以上，从夜市的1公里范围来看，周围有百货公司、医院、公园等各种优质条件，又邻近台中火车站交通便利，不过周围物件屋龄9成超过30年，让每坪房价仅25万左右，房价相对亲民，也带动需求量上升。」

▲台中3大夜市中交易量最少的南区「忠孝路观光夜市」，过去一年成交352件。（图／业者提供）

而台中3大夜市中交易量最少的南区「忠孝路观光夜市」，过去一年成交352件，却依然占南区整体成交量的29%。永义房屋东区十甲阡佑加盟店经理林霭汝说明：「忠孝路夜市起源于日据时代，距离中兴大学、台中火车站近，不过因屋龄几乎都在30年以上，加上区内透天厝多，因此交易量较少，但2字头房价、交通方便，仍旧吸引众多通勤族前来购屋。」

永庆房产集团研展中心副理陈金萍表示：「过去老一辈会把夜市被视为嫌恶设施，购屋时会尽量避开。不过，通常夜市都坐落于精华地段，周边生活机能完备，随着房价持续上涨，夜市周边实惠的房价与机能优势更为凸显，反而让购屋族群将这类型物件纳入考量。」

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