皇翔建设正式签下「最复杂」新北市永和大陈义胞公办都更案

永和大陈地区单元3公办都更案，今天上午由新北市住都中心董事长陈纯敬（左），以及得标人皇翔建设董事长廖年吉（右），完成签约。（图／蔡惠芳）

公办都更案在农历过年之前，再度传出喜讯！号称近年「最复杂」、整合最困难，几度流标的新北市永和大陈义胞单元3公办都更案，2022年一月初评选出由皇翔取得最优申请人，并于今（25）日正式与负责主导的新北市住都中心签约。皇翔建设董事长廖年吉表示，这个案子创造很多第一，是新北市住都中心成立以来第一个公办都更案，也是住都中心整合中住户同意速度第一的案子，所以皇翔建设品质也要第一。

永和大陈地区单元3公办都更案，今天上午由新北市住都中心董事长陈纯敬，以及得标人皇翔建设董事长廖年吉，完成签约。

这项号称「近年最复杂」的公办都更案，由新北住都中心担任实施者后，仅约半年时间就达到95％同意比例，且顺利招商，整合速度堪称历来之最，力拼2022年底动工。

住都中心表示，未来将打造智慧建筑、绿建筑及现代化公有市场，带给大陈地区崭新的城市风貌，让最复杂公办都更案华丽转身。

住都中心表示，新北住都中心采取全新的招商模式，推动大陈单元3 公办都更，由中心负责整合，兴建厂商仅需专注于提供技术与挹注资金。

住都中心指出，单元3地主近250户，产权极为复杂，去年3月进场整合，期间即便受新冠肺炎疫情影响，中心仍达成9月公告招商、今年1月顺利选出兴建厂商的目标，若如期于今年底动工，更将是历来最快动工的公办都更案。

本案目前取得超过95％意愿书，后续会努力往100％迈进，大幅降低厂商开发风险。

陈纯敬表示，住都中心去年1月成立时，市长侯友宜曾要求「全力加速大陈地区更新，拼两年内动工！」如今中心届满一周年，没有辜负市民的期待，缴出漂亮成绩单，期望接下来单元1、4也能依循成功模式，尽快顺利完成招商。

由市府主导的公办都更具有示范性、公益性，大陈地区邻近新店溪河堤，又有永和绿宝石河滨公园及永和仁爱公园，区位相当良好，未来建筑完工后，一定能成为永和区指标，促进地方发展

该案将委由国际级建筑大师操刀，打造未来永和地标建筑。包括兴建3栋33层住宅，及现代化公有市场。

皇翔表示，大陈单元3 公办都更案面积约1.3公顷，总投资额约160亿元，预估创造近300亿产值，皇翔建设请到国际知名团队-日本丹下建筑事务所、上圆联合事务所共同规划本案，未来更新后将打造符合「银级智慧建筑」、「黄金级绿建筑」、「无障碍设计标章」的指标建筑，也会配合新北市市场改造计划，兴建结合科技、环保、现代化的永和新生市场，并在单元3、4之间的法定空地打造中央公园供邻里使用，塑造地区新亮点，让在地居民享受完善的生活机能及优质居住环境。