輝達與北市府完成簽約、全球海外總部進駐北士科 專家：補漲行情來了

辉达（NVIDIA）海外总部确定落脚台北市北投士林科技园区（北士科）T17、T18基地。台北市政府中午公布地上权签约文件，由市长蒋万安与辉达经典股份有限公司代表完成签署，台北市长蒋万安秀出地上权契约。记者林伯东／摄影

辉达（NVIDIA）正式宣布于北士科（北投士林科技园区）设立全球海外总部，并于11日与台北市政府完成签约，且设定高达70年的地上权。

住商不动产北市区协理钱思明分析，此举预计创造1万个工作机会，将为北投、士林一带提供稳定的房市刚需买盘，此股庞大的高阶人才红利，也让区域房价更具支撑力道。

大家房屋企划研究室公关襄理赖志昶观察，目前受惠于辉达等科技产业进驻，北士科区域新案房价节节高涨，近一年新案每坪成交单价已站稳每坪120万元大关，甚至不泛有每坪成交单价突破140万元的个案。

赖志昶指出，在区域发展有未来性加持之下，当地预售屋价格预计仍有强劲走势，并有望带动北投、士林一带的中古市场价格补涨。

赖志昶表示，整体而言，市场对于北士科含金量保持高度信心，但在目前区域价位已属高价情况之下，适逢政策打炒房的氛围，北士科能否成功复制甚至超越内科与南港的经验， 还需考验区域买盘是否具有追价意愿。